Wagenschuurstraat 26 Zwolle

Fijn wonen in een sociale setting en een groene omgeving; dat is wonen in de Meanderhof in de wijk Stadshagen. Vlakbij het winkelcentrum, station Stadshagen en vlakbij de IJssel, ligt deze ruime ééngezinswoning aan een rustige, groene hof, op een perceel van 150 m2.
Deze comfortabele woning heeft een hoog afwerkingsniveau en een prettig binnenklimaat. De begane grond bestaat uit een grote en lichte leefruimte, met een centrale keuken en bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Verdeeld over de 1e en 2e verdieping zijn er totaal 4 slaapkamers. Op de 2e verdieping is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. Er zijn meerdere inbouwkasten die zorgen voor voldoende bergruimte en er is een klusruimte op zolder.
BEGANE GROND:
• Hal/entree, meterkast, ruim toilet, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en lage trapkast
• Centrale leefkeuken, met kookeiland (diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasplaat, afzuigkap en Quooker) voorzien van moderne greeploze deuren en laden; aansluitend een inpandige voorraadkast onder de trap
• Door de uitbouw aan de achterzijde met grote raampartijen is er een lichte ruimte voor eethoek met een openslaande deur naar het terras
• Woonkamer met uitzicht op de gemeenschappelijke groene hof, in het midden een rookkanaal (houtkachel evt. ter overname)
• De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer en wandverwarming, afgewerkt met een leemlaag
• Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, ruimte voor vriezer en deur naar de tuin
EERSTE VERDIEPING:
• Overloop
• 3 slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast, slaapkamers achterzijde zijn voorzien van zonweringen
• Badkamer met inloopdouche, bad, tweede toilet, wastafel, design radiator en elektrische vloerverwarming
TWEEDE VERDIEPING:
• Via de vaste trap kom je op de overloop met CV-opstelling, zonneboiler, omvormer van de 5 zonnepanelen die op de dakkapel liggen
• Ruime slaapkamer met dakkapel over de volle breedte
• Klusruimte met extra wastafel
• Veel bergruimte door fraaie inbouwkasten en zoldertje
De tuin op het zuiden is aangelegd door tuinarchitect Harry Pierik en heeft achterin een tweede terrasje voor de avondzon. De groene pergola aan de woning werkt als natuurlijke zonnewering. Fietsen staan in de gemeenschappelijke fietsenberging om de hoek, een halve minuut lopen.
De Meanderhof in Stadshagen is één van de vier projecten van de vereniging MMWZ (Mens- en Milieuvriendelijk Wonen Zwolle). De Meanderhof is een groene, aantrekkelijke en zoveel mogelijk milieuvriendelijk gebouwde buurt. Een buurt waar mensen zich thuis voelen en omzien naar elkaar. De bewoners onderhouden en beheren de buurt zelf. Er zijn gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ontmoetingsruimte, tuinen en fietsenbergingen. Op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen kan je altijd je auto kwijt, vanuit je woning is er rust, ruimte en een prachtig groen uitzicht.