HEERLIJK WONEN IN HET GROEN OP EEN CENTRALE PLEK IN DE MEANDERHOF
Ontdek deze ruime ééngezinswoning in het groene en milieuvriendelijk gebouwde project De Meanderhof in Stadshagen. Een heerlijk rustige plek in een groen opgezette buurt waar mensen zich thuis voelen en met elkaar zorgen voor onderhoud en groen. Kom zelf kijken en ervaar hoe prettig je hier kunt wonen.
MOOIE INDELING, 4 SLAAPKAMERS, DOORZONKAMER, GROTE DAKKAPEL Je woont hier in een comfortabel gezinshuis met op de begane grond een grote en lichte leefruimte. Verdeeld over de 1e en 2e verdieping zijn er totaal 4 slaapkamers. Op de 2e verdieping is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, vrijwel over de volle breedte van het huis. Dit geeft veel extra bruikbare vloeroppervlakte en lichtinval. In de woning is voldoende bergruimte. Op de zolder is plaats voor de wasmachine.
De woning is compleet van het gas af, wordt verwarmd met airco en infrarood-panelen en heeft 16 zonnepanelen.
EEN HUIS MET EEN AANGENAAM EN GEZOND BINNENKLIMAAT
Het huis is gebouwd volgens de houtskeletbouw-methode. Bij houtskeletbouw zijn de dragende elementen in het huis van hout gemaakt. Hout is een natuurlijk materiaal met gunstige thermische eigenschappen. De wanden voelen nooit koud aan, zijn snel op de gewenste temperatuur en hebben bovendien uitstekende vochtregulerende eigenschappen. Dit draagt dus bij aan een aangenaam binnenklimaat.
In de woonkamer is een muur met leem, wat ook bijdraagt aan een goede vochtregulatie in de woonkamer.
De voorzijde van de woning grenst aan gezamenlijk groen, dat met de andere Meanderhof bewoners onderhouden wordt. Door de ligging op het zuiden zit je in het vroege voorjaar al heerlijk in de zon.
De achterzijde heeft een ruime tuin met een eigen berging. Rondom is de achtertuin begrensd met groene afscheidingen. De achtertuin gaat over in het gemeenschappelijk groen en een ontmoetingsplek. De ligging van de achtertuin biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Op warme dagen houden een begroeide pergola en zonneschermen de zon buiten.
Achter de berging ligt een royale parkeerplaats met vier laadpunten voor elektrische auto’s.
WONEN IN DE MEANDERHOF
De Meanderhof is één van de vier projecten van Mens- en Milieuvriendelijk Wonen . De Meanderhof is een groene, aantrekkelijke, afwisselende en milieuvriendelijk gebouwde buurt. Een buurt waar mensen zich thuis voelen en omzien naar elkaar. Er is een aantal gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ontmoetingsruimte, tuinen en fietsenbergingen. De gezamenlijke tuinen onderhouden de bewoners met elkaar. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd. De Meanderhof is een heel fijne plek voor kinderen om in op te groeien.
FIJNE WOONOMGEVING
De ligging in Stadshagen is aantrekkelijk met vlakbij het winkelcentrum en het prachtige gebied langs het Zwarte Water. De wijk is een prettige en rustige woonomgeving. Naast de winkels zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen dichtbij. De binnenstad van Zwolle is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar, treinstation Stadshagen is op 5 minuten loopafstand. Kortom: dit leuke huis combineert fijn wonen in een sociale setting en een groene omgeving met wonen in de mooie stad Zwolle en veel mogelijkheden voor cultuur en activiteiten.
INDELING: Entree/hal met toilet en doorgang naar de woonkamer: De woonkamer met open keuken heeft uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. De kamer is licht, door de ramen aan voor- en achterkant. Aan de achterzijde is een bijkeuken met toegang tot de tuin. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en grote eet-/ en leeftafel. Door de indeling kunnen de zit- en eethoek gemakkelijk worden omgewisseld.
De keukeninrichting is tijdloos uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad met ingebouwde inductieplaat, quooker, oven en afzuigkap.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Er is ruimte voor het realiseren van een bad. In één van de slaapkamers zit een vaste kastenwand voor extra veel opbergruimte.
2e VERDIEPING: Bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte beschikbaar, o.a. op de aangebrachte vliering.
Op de overloop bevindt zich de warmte terug win unit voor de ventilatielucht, een wasmachine-aansluiting en de zonnestroom-gestuurde elektrische boiler.
NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Prachtige groene en (kind)vriendelijke buurt waar mensen naar elkaar omzien • Heerlijke lichte woonkamer geschikt voor een flexibele inrichting • 4 slaapkamers • Tuinen gelegen op zuiden en noorden, dus zowel zon als schaduw • Vlakbij winkelcentrum Stadshagen • Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving • Mogelijkheid om de gemeenschappelijke ruimte van de Meanderhof te gebruiken voor privé-activiteiten.
