Als je op zoekt bent naar een uitstekend onderhouden woning op een prachtige locatie, dan is dit jouw nieuwe woning!
Moderne en uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) met een strakke architectuur. Tuingerichte woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een royale badkamer. Naast de zonnige tuin is er ook nog een dakterras op de tweede verdieping, beiden zijn gelegen op het zuiden.
Optioneel is er een afgesloten en overdekte parkeerplaats beschikbaar voor aankoop, gelegen in de ondergrondse parkeergarage.
Westpier 10 bevindt zich in de populaire wijk Westkeetshaven. Westkeetshaven maakt deel uit van het project Drechtoevers, dat met de oplevering van de laatste fase “Euryza” in de 2e helft van 2024 in Zwijndrecht gereed is. Via de ruim ingerichte boulevard wandel je binnen een paar minuten naar het Veerplein, waar je de pont kunt pakken naar Dordrecht. Als je verder langs de rivier loopt, kom je vanzelf in het mooi aangelegde Noordpark.
De prachtige ligging nabij de Oude Maas, maakt dit tot een absolute toplocatie!
INDELING
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), inbraakalarm, toiletruimte met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met een mooie plafond- en wandafwerking, voorraadkast onder de trap en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat en op de rivier de Oude Maas en Dordrecht. Keuken is compleet ingericht met mechanische ventilatie, een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast (incl. 0 graden zone, drankenlade en vriesvak) en een separate vrieskast met 3 laden.
De begane grond is voorzien van een Jatoba hardhouten vloer.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toiletruimte en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Tevens een tweede bedieningspaneel voor het inbraakalarm.
Ruime slaapkamer (1) aan de achterzijde (gevelbreed) en voorzien van lambrizering.
De badkamer is voorzien van een duo spa/wirlpool met verlichting, toiletmeubel, aparte douchecabine en een afstandsbediening met timer voor de mechanische ventilatie.
Toiletruimte met wandcloset, gescheiden van de badkamer.
Ruime slaapkamer (2) aan de voorzijde (gevelbreed) met ingebouwde bedbank die uitgetrokken kan worden tot een 2 persoonsbed.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met CV combiketel (2012), mechanische ventilatiebox (2016) en opstelplaats wasmachine/droger. Deze ruimte is afgescheiden met kamerhoge lamellen.
Ruime slaapkamer (3) aan de voorzijde (gevelbreed).
Slaapkamer (4) is gelegen aan de achterzijde en is in gebruik als luxe inloopkast. Hierachter bevindt zich ook nog een kleine berging.
PARKEERPLAATS:
Privé parkeerplaats in de ondergrondse en afgesloten parkeergarage is te koop voor € 25.000. De koper van de woning heeft het 1e kooprecht op deze parkeerplaats.
Indien de koper alleen de woning wenst, kan de privé parkeerplaats los worden verkocht aan de omwonenden.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel bezig met het uitvoeren van geplande werkzaamheden voor de installatie van 150 oplaadpunten. Bijdrage VvE 21 euro per maand.
OPLEVERING IN OVERLEG.
Ben je nieuwsgierig en wil je eens binnen kijken? Neem snel contact op, wij laten de woning graag aan je zien!
