Gelegen op een centrale en gunstige locatie in Zwijndrecht, presenteren wij dit leuke 2-kamer (starters-)appartement met open keuken, ruim balkon én maar liefst twee bergingen! Dit appartement is een uitstekende keuze voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig thuis.
Het appartement is geheel van het gas af, goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak verder in te richten. Voor de verwarming van de woning wordt gebruik gemaakt van blokverwarming.
De locatie is werkelijk ideaal: op korte loopafstand van het NS-station, dicht bij het levendige Veerplein en het uitgebreide winkelcentrum “Walburg”. Bovendien is de snelweg eenvoudig te bereiken, of stap op de waterbus en je bent in een mum van tijd in het historische Dordrecht.
Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.
Indeling
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en een lift die je naar de tweede verdieping brengt.
2e verdieping:
Vanuit de entree heb je toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer met open keuken, de ruime slaapkamer, de volledig betegelde badkamer en een apart toilet.
Woonkamer en keuken:
De woonkamer is een aangename, lichte ruimte van ongeveer 27 m², perfect om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. De nette open keuken is voorzien van een modern keukenblok met aanrechtblad in rechte opstelling met o.a.: 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap, combi magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon van ca. 9m² op, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Slaapkamer:
De slaapkamer biedt met zijn ca.12m² voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kasten. Een rustige plek om je terug te trekken na een lange dag.
Badkamer en toilet:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel + meubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er ruimte voor zowel de wasmachine als droger. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat zorgt voor extra gemak.
Bergingen:
Bij dit appartement horen twee externe bergingen, ideaal voor het opbergen van spullen. Eén berging van ca.4m² bevindt zich direct tegenover de ingang van het appartement (met een gevel raampje), terwijl de andere berging van ca.6m² zich op de begane grond bevindt. Aan opbergruimte dus geen gebrek!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte ca.49m²
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels centrale voorziening
- Het appartement is gasloos/geen gasaansluiting meer
- Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel: D
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €189,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van circa €80,- per maand!)
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Twee eigen bergingen
- Voldoende parkeerplaatsen voor het appartementencomplex
- Er is een ouderdoms-, asbest- en een niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er niet gewoond) van toepassing
- Oplevering in overleg.
