*English translation below*
Loosduinenstraat 71, Zoetermeer
Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met 5 kamers is rustig gelegen aan de rand van Oosterheem en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken, vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, heeft een vrijstaande berging en een handige achterom. Ontworpen voor energiezuinig en modern wonen, ligt deze woning op slechts 5 minuten lopen van meerdere scholen en openbaar vervoer (tram en bus), terwijl de snelweg binnen 5 minuten rijden bereikbaar is. Het nabijgelegen Bentwoud, een van de grootste groengebieden in de regio, is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en hardlopen.
Begane grond
Een royale entree verwelkomt u, met een meterkast, een stijlvolle garderobenis en een volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De elegante trap leidt naar de eerste verdieping en draagt bij aan de verfijnde sfeer van de woning. De op de tuin gerichte woonkamer is voorzien van een prachtige stenen vloer en biedt via een charmante openslaande deur directe toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor een naadloze binnen-buiten beleving ontstaat. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een oven en een aparte koel-vriescombinatie, wat zorgt voor zowel stijl als functionaliteit.
Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een aparte toiletruimte, voorzien van een toilet en een fonteintje. De royale master bedroom heeft een ruimtelijk en licht karakter. De tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast met strakke schuifdeuren, wat zorgt voor maximale opbergruimte en stijl. Daarnaast is er een veelzijdige open ruimte, perfect te gebruiken als knusse zithoek, met de mogelijkheid om extra opbergruimte of kasten toe te voegen voor nog meer functionaliteit.
Tweede verdieping
De ruime overloop op deze verdieping biedt toegang tot een speciale wasruimte, compleet met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer, met volop mogelijkheden om te gebruiken als logeerkamer, thuiswerkplek of privéruimte.
Tuin
De achtertuin, ideaal gelegen op het zuidoosten, geniet de hele dag door van veel zonlicht. Een uitschuifbare elektrische zonwering zorgt voor aangename schaduw en een comfortabele buitenzitplaats. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging en een houten poort die toegang biedt tot buiten. De tuin heeft een combinatie van bakstenen en ruwe tegels, wat zorgt voor een charmante en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De tuin is weelderig begroeid met bloeiende planten, seizoensbloemen en een prachtige perenboom.
Goed om te weten:
Bouwjaar: 2002
Vloerverwarming op de begane grond
Stadsverwarming
Elektrisch koken met inductiekookplaat
Dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbele beglazing
Glasvezelaansluiting
Energielabel A
Openbare parkeergelegenheid voor de deur
Grote berging
Kortom: Instapklare eengezinswoning met veel mogelijkheden en absoluut een bezichtiging waard!
****************************** English ***************************
Loosduinenstraat 71, Zoetermeer
This modern and well-maintained 5-room townhouse is quietly located on the edge of Oosterheem. The home offers a spacious living room, a well-equipped kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 toilets. The deep, sun-drenched backyard, facing southeast, features a detached storage unit and a convenient back entrance. Designed for comfort and energy efficiency, this home is ideally situated just a 5-minute walk from multiple schools and public transport (tram and bus), while the highway is only a 5-minute drive away. The nearby Bentwoud, one of the largest green areas in the region, is perfect for outdoor activities such as walking, cycling, and running.
Layout, Ground floor
A grand entrance hall welcomes you, featuring a meter cupboard, a stylish wardrobe niche, and a fully tiled toilet room with a free-standing toilet and washbasin. The elegant staircase leads to the first floor, adding to the home's refined ambiance. The garden-facing living room boasts beautiful stone flooring and offers direct access to the sunny backyard through a charming French door, creating a seamless indoor-outdoor experience. The modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a 4-zone induction hob with an extractor hood, a dishwasher, a microwave, an oven, and a separate fridge-freezer combination, ensuring both style and functionality.
1st Floor
The spacious landing on the first floor provides access to a separate toilet room, complete with a toilet and washbasin. The expansive master bedroom offers ample space and a bright, airy feel. The second bedroom, designed for children, comfortably accommodates a double bed. The third bedroom features a built-in wardrobe with sleek sliding doors, maximizing storage and style. Additionally, there is a versatile open area, perfect for use as a cozy sitting space, with the potential to add extra storage or cupboards for enhanced functionality.
2nd Floor
The spacious landing on this floor provides access to a dedicated laundry area, complete with connections for a washing machine and dryer. Additionally, this level features a generously sized bedroom, offering ample space and versatility to be used as a guest room, home office, or private retreat.
Garden
The backyard garden, ideally positioned facing southeast, enjoys plenty of sunlight throughout the day. A retractable electric shade extends from the house, providing comfortable outdoor seating and shade when needed. At the rear, there is a spacious storage house and a wooden gate offering convenient access to the outside. The garden features a blend of brick and rough tile flooring, creating a charming and low-maintenance outdoor space. Lush with flowering plants, all-season blooms, and a beautiful pear tree.
Worth knowing:
- year of construction 2002
- Floor heating on ground floor
- City Heating
- Electric induction cooking stoves
- roof, facade, floor insulation, double glazing
- fiber optic connection
- Energy label A
- public parking in front of the door
- Large storage room
In short; ready-to-live townhouse with many possibilities and definitely worth a visit.
