Op zoek naar een leuke eengezinswoning met extra groot perceel (in totaal 141 vierkante) meter in deze gezellige Burgermeestersbuurt?
Kom dan snel kijken! Wij laten u graag de woning zien.
Over de buurt:
Deze woning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt, een rustige buurt met veel jonge gezinnen. De woning ligt op 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vind je een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, en ook het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. Kinderopvang en basisschool bevinden zich vrijwel om de hoek. Voortgezet onderwijs is per fiets makkelijk te bereiken en hetzelfde geldt voor de vele sportfaciliteiten van Zaandam.
Er is een bushalte op enkele minuten lopen en naar het NS-station van Zaandam fiets je in ongeveer 10 minuten. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam in korte tijd bereikbaar. In tien minuten rijd je van huis naar Amsterdam.
INDELING
Via de lekkere voortuin kom je in de ruime hal met toegang tot de keuken (achterzijde), toilet en de woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige erker met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde zijn er dubbele deuren met toegang tot de tuin. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast).
De achtertuin ligt op het Zuidoosten en kan ook zeker zonnig genoemd worden. Er staat een houten schuur met elektra. Verder heeft huidige eigenaar een extra stuk tuin kunnen kopen en heeft daar een geïsoleerde en verwarmbare atelier/werkruimte geplaatst. Super handig als extra woon/werk/sport/hobby ruimte.
De eerste verdieping heeft een grote master bedroom aan de voorzijde en een goede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping heeft onder andere door de geplaatste dakkapellen twee slaapkamers en de opstelplaats voor de wasmachine en CV ketel. Heerlijk veel kamers!
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1939;
- Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond (twee percelen);
- Huidige eigenaren hebben een extra stuk perceel gekocht waarop een geïsoleerde en verwarmbare atelier/werkruimte staat met eigen elektra groep;
- Houten berging met elektra;
- Energielabel C (CV Ketel uit 2020 en 8 zonnepanelen)
- Kindvriendelijke Burgemeestersbuurt in Zaandam;
- Grote voor- en zonnige achtertuin op het Zuidoosten;
- Scholen, sportverenigingen, supermarkt en snelweg in de directe nabijheid;
- Fundering: categorie I, onderzoeksjaar 2001, klasse: ruim voldoende, verwachte restlevensduur 25 jaar na onderzoeksdatum of meer. De zakkingssnelheid wordt gemonitord en is klein (zie rapportage);
- Oplevering in overleg.
