Riant wonen op het geliefde Eiland in Zaandam! (English text below)
Op deze prachtige locatie ligt dit riante herenhuis welke door zijn unieke indeling geschikt is voor meerdere doeleinden. Deze vierlaagse unieke woning is uitermate geschikt te gebruiken als kangoeroewoning, dit is een combinatie van twee zelfstandige wooneenheden onder één dak. Ook een praktijk aan huis is een zeer goede optie gezien de zelfstandige wooneenheid op de begane grond, een ideale combinatie om wonen en werken te realiseren. Kortom een heerlijke ruime familiewoning!
Dit soort woningen komen bijna nooit in de verkoop dus maak nu een afspraak voor een exclusieve bezichtigingsafspraak, dit is uw kans!
De woning heeft op de eerste verdieping een prachtige ruime woonkamer met luxe open keuken met vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de achterzijde. Pluspunt zijn de 2 badkamers, ruime slaapkamers, een berging/garage en een ruim dakterras met prachtig uitzicht op de Zaan. Op de begane grond bevindt zich de extra badkamer, toilet en een ruime tuinkamer met luxe keuken en openslaande deuren naar de achtertuin welke gelegen is op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht op een heerlijk groenvoorziening. Aan de voorzijde kijkt u uit op de "Zaan" waar pleziervaart, vrachtschepen en zwemmers aan u voorbij komen. Een uitzicht dat nooit verveelt! Daarnaast zal ook de goede staat van onderhoud en afwerking u aanspreken.
Wonen op “Het Eiland” betekent: een rustige, veilige en zeer kindvriendelijke woonlocatie met alleen maar bestemmingsverkeer – die desalniettemin slechts een brug verwijderd is van het bruisende centrum van Zaandam. Het Eiland vormt een oase van rust en wordt omringd door het water van de Zaan.
Deze moderne tussenwoning (1995) biedt volop leefruimte (183 m2 woonoppervlak), de woning heeft 4 woonlagen en het betreft een moderne woning waar ruimte, comfort en – niet te vergeten – de locatie, dík in orde zijn.
Er rijdt in de wijk vrijwel alleen bestemmingsverkeer en het is hier dan ook een zeer prettige woonwijk voor de kinderen, met speeltuinen en een voetbalveld op Het Eiland. Vrijwel direct aan de overkant van de brug ligt een basisschool, een kinderopvang is op het Eiland zelf voorhanden.
De 2 bruggen waarmee de wijk in verbinding staat met het vasteland, zorgen ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Zaandam zeer snel bereikbaar zijn. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 6 minuten fietsafstand, waarvandaan er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Amsterdam is zo dichtbij, dat zelfs met de (elektrische) fiets of scooter de stad relatief snel bereikt kan worden. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale tuinkamer voorzien van een luxe open keuken en via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet en een luxe badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte. Verder is er vanuit de woning toegang naar de berging/garage met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de keuken en woonkamer op de eerste verdieping. Het betreft een open luxe keuken welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en de ruime woonkamer heeft veel lichtinval met vrij uitzicht aan de achterzijde op een plantsoen, de gehele verdieping beschikt over een massief houten vloer.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde. Tevens een tweede badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Derde verdieping:
Via de vaste trap op de tweede verdieping, bereiken we de overloop van de derde verdieping die toegang biedt tot de aparte wasruimte met wasmachine-drogeraansluiting en een volwaardige slaapkamer.
Vanaf de slaapkamer is er tevens toegang tot het ruime dakterras met hardhouten vloerdelen en vrij uitzicht gelegen op het noordoosten.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin (ligging: zuidwest) is grotendeels betegeld en daarnaast voorzien van een aantal borders, een degelijke schutting en aan de achterzijde gelegen aan een heerlijke ruime groenvoorziening/speelveld.
Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis.
Over de ligging en de buurt:
Omringd door het water van de Zaan en de voorbijvarende bootjes, is Het Eiland niet voor niets een super gewilde woonwijk. Zodra je 1 van de 2 bruggen naar de wijk oversteekt, voel je direct de rust in deze fijne omgeving!
Kenmerken van de woning:
• 183 m2 woonoppervlakte.
• Ruime familiewoning op “Het Eiland” in Zaandam – een echte AAA-locatie!
• Mogelijkheid te gebruiken als kangoeroewoning of praktijkwoning! (twee zelfstandige
wooneenheden onder één dak)
• Zelfstandige wooneenheid begane grond, tuinkamer met keuken, badkamer en separaat
toilet.
• Lichte zonnige ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde.
• Twee luxe keukens met inbouwapparatuur.
• Ruime berging/garage.
• Recent zijn alle binnenmuren van de gehele woning geschilderd.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin + een ruim dakterras.
• Zeer rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum.
• Snelle verbindingen met openbaar vervoer en eigen vervoer richting Amsterdam.
• Energielabel: B.
• Volledige eigendom.
Spacious family home on the popular "Het Eiland" in Zaandam!
This spacious house is located on this beautiful location and is suitable for multiple purposes due to its unique layout. This unique home has four floors and is suitable for use as a kangaroo home, which is a combination of two independent residential units under one roof. A home practice is also a very good option given the independent residential unit on the ground floor, an ideal combination to realize living and working. In short, a wonderfully spacious family home!
These types of homes almost never come up for sale, so make an appointment for an exclusive viewing appointment, this is your chance!
The house has a beautiful spacious living room with a luxurious open kitchen on the first floor with an beautiful view of the green area at the rear. Plus points are the 2 bathrooms, 3 spacious bedrooms, a garage and a spacious roof terrace with a beautiful view of the Zaan. On the ground floor there is an extra bathroom, toilet and a spacious garden room with a luxurious kitchen and patio doors to the backyard which is located on the sunny southwest. At the rear you have an unobstructed view of a lovely green area. At the front you look out over the "Zaan" where pleasure boats, cargo ships and swimmers pass by! In addition, the good state of maintenance and finishing will also appeal to you.
Living on "Het Eiland" means: a quiet, safe and very child-friendly residential location with only destination traffic - which is nevertheless only a bridge away from the bustling center of Zaandam. Het Eiland is an oasis of peace and is surrounded by the water of the Zaan.
This modern house (1995) has plenty of living space ( 183 m2 living area), the house has 4 floors and it is a modern house where space, comfort and - not to forget - the very nice location.
There is almost only local traffic in the district and is a very pleasant residential area for children, with playgrounds and a football field on Het Eiland. Almost directly across the bridge is a primary school, a childcare facility is available on Het Eiland itself.
The 2 bridges that connect the district to the mainland ensure that all daily amenities in the center of Zaandam are very quickly accessible. Zaandam main station is a 6-minute bike ride away, from where there are fast train connections to Amsterdam Central (12 minutes). Amsterdam is so close that even with an (electric) bicycle or scooter the city can be reached relatively quickly. The highways (A8, A10 and A7) are also easily accessible.
Layout of the house:
Ground floor:
Behind the front door we find the entrance hall with meter cupboard and stairs to the first floor. From the hall there is access to the spacious garden room with a luxurious open kitchen and through double doors there is access to the sunny backyard. There is also a separate toilet and a luxurious bathroom with washbasin and shower. Furthermore, there is access to the storage room/garage from the house.
First floor:
Via the stairs in the hall we reach the kitchen and living room on the first floor. It concerns an open luxury kitchen which is equipped with various built-in appliances and the spacious living room has a lot of light with unobstructed view at the rear, the entire floor has a solid wooden floor.
Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the spacious second floor which provides access to two spacious bedrooms at the front and rear. Also a second bathroom with bath, shower, washbasin and toilet.
Third floor:
Via the fixed staircase on the second floor, we reach the landing of the third floor which provides access to the separate laundry room and a full bedroom.
From the bedroom there is also access to the spacious roof terrace with hardwood floorboards and unobstructed view facing northeast.
Garden:
The low-maintenance garden (facing southwest) is largely tiled and also has a number of borders, a solid fence and at the rear is located on a lovely spacious green area/playing field.
Parking:
There is free parking around the house.
About the location and the neighborhood:
Surrounded by the water of the Zaan and the passing boats, Het Eiland is a super popular residential area. As soon as you cross 1 of the 2 bridges to the neighborhood, you immediately feel the peace in this lovely environment!
Features of the house:
• 183 m2 living area.
• Possibility to use as a kangaroo home or practice home! (two independent
residential units under one roof)
• Spacious family house on "Het Eiland" in Zaandam - a real AAA location!
• Independent residential unit ground floor, garden room with kitchen, bathroom and
separate toilet.
• Bright sunny spacious living room.
• Two luxury kitchens with built-in appliances.
• Spacious storage room/garage.
• Low-maintenance backyard + a spacious roof terrace.
• Very quiet and child-friendly neighborhood a short distance from the center.
• Fast connections with public transport and private transport to Amsterdam.
• Energy label: B.
• Full ownership.
