BETAALBARE BUITENKANS MET UITZICHT OVER FRIESE LANDERIJEN!
Pittoreske, grotendeels vrijstaande woning met veel mogelijkheden op een uur en 15 minuten rijden van Amsterdam (A7) en op fietsafstand van het gezellige Franeker met werelderfgoed Planetarium!
Geweldige kans voor starters of doorstromers met ambitie om met enige slimme maatregelen een betaalbare, energiearme woning te creëren.
Gelegen in het liefelijke en sociaal actieve Wjelsryp (Welsrijp), met de Waddenzee om de hoek en op het randje van de prachtige Friese “Greidhoek” vindt u dit verborgen pareltje.
Houdt u van rust en ruimte, maar wilt u reuring binnen handbereik, dan is deze woning geknipt voor u! Met nog geen 20 minuten autorijden staat u geparkeerd in het gezellige, bruisende hart van de historische studentenstad Leeuwarden of havenstad Harlingen. Overigens is er ook een treinstation op zo'n 10 minuutjes rijden of kunt u met de bus (busstation op loopafstand) erop uit trekken.
Met een kinderspeelplaats en sportterrein pal voor de deur, de peuter- en basisschool op loopafstand en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer tevens zeer geschikt voor een gezin met jonge kinderen. Een moderne supermarkt en andere faciliteiten zijn op fietsafstand of met de auto binnen 5 minuten te bereiken.
De sfeervolle woning is zo te betrekken en heeft een fijne afgesloten achtertuin maar biedt tevens de mogelijkheid om op het ruime terras in de zonnige voortuin te genieten van het vrije uitzicht over de landerijen, waarin ´s zomers Friese paarden met hun veulens rondrennen en 's winters de supergezellige ijsbaan te vinden is.
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal vindt u aan de linkerzijde een studeer- / werk- / slaapkamer, aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de woonkamer met centraal een gezellig houtkacheltje en schoorsteenmantel. Via openslaande tuindeuren kunt u de achtertuin bereiken. Tevens op de begane grond, via de hal te bereiken het ruime toilet en de separate badkamer met wastafel en douche. Ook vindt u hier onder de trap de koele, ruime kelder. Aan het einde van de hal is de trap naar de eerste etage en de toegang tot de knusse keuken met apothekerskast. Via de keuken is er een uitgang naar de achtertuin, alsmede de toegang naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting. De omheinde tuin heeft tevens een schuurtje en overkapping met een achterdeur. Achter de woning is nog een bestraat stuk grond gelegen (met recht van overpad) welke gebruikt kan worden voor tijdelijke opslag, fietsenberging etc. Op de eerste etage vindt u een slaapkamer met dakkapel en dakramen en een 2e slaapkamer met 2 dakkapellen (voor- en achterzijde), dakraam en een ruime inloopkast. Eventueel kan er met een kleine ingreep een extra slaap/werkkamer gecreëerd worden. Via de overloop is er toegang tot de ruime, geïsoleerde bergzolder welke tevens een dakraam heeft. Er is ruime gelegenheid in de straat om uw auto(s) te parkeren.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden? Kom naar ons open huis en laat je verrassen!
