Dokter Nillesenstraat 4 Winssen

350.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 75 m2
Perceelopp. 376 m2

VRIJSTAAND wonen in het CENTRUM van een landelijk gelegen dorp ? Dit is een UNIEKE kans !

Indeling Woning:

Begane grond:

- 2 inbouwkasten, een met slimme meter en opvang voor de post, de ander voor kleding.
- (slaap)kamer
- woonkamer
- open keuken, in verbinding met de woonkamer
- toiletruimte
- douche + wastafel
- ouderslaapkamer
- bijkeuken

Eerste verdieping:

- Overloop
- Zolder (rechtop staan/lopen is mogelijk)

Tuin:

De tuin -zijkant en achterzijde van het huis- ligt op het zuiden. Een of twee auto 's kan men parkeren op de inrit . De achtertuin is betegeld en kan als terras worden gebruikt, waar men in alle rust van zon, rust en privacy kan genieten. Aan de andere zijkant ligt het tuinpad.

Bijzonderheden:

- Vrijstaand
- Prijs
- Geen gemeentelijke bouwplannen rondom.
- Parkeren op eigen terrein
- Veel daglicht in woonkamer

Waarom Wonen in Winssen ?

Dit rustige dorp is het kleinste dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Beuningen. Vierdaagsestad Nijmegen en de dorpen Druten en Beuningen (8km ! winkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod) maar ook de snelwegen, zijn binnen 15 autominuten te bereiken.

In het centrum zijn binnen een straal van 500 meter de basisvoorzieningen; Jumbo, het kindcentrum (0-13 jaar), het dorpshuis en het gezondheidscentrum te belopen. De bushalte is iets verder van het centrum aan de van Heemstraweg gelegen. Zin in een hapje en drankje buiten de deur dan bent U welkom in het plaatselijke restaurant of cafetaria.

Frisse neus halen ? U gaat de hoek om en U staat zo boven op de dijk. Wandel-en fietsroutes zijn aangegeven. Winssenaren zult U veelal ontmoeten in dorpshuis de Paulus waar diverse verenigingen zijn gehuisvest en activiteiten organiseren.

Let op: er is een niet zelf-bewoningsclausule en as is clausule van toepassing.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Winssen, sectie B, nummer 2536 , perceeloppervlakte: 376 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

75m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

376m2

Inhoud

372m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 34

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.