Op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met genoeg leefruimte in het gewilde Wijchen-Noord? Dan mag je deze MIDDENWONING aan de Kwartelstraat niet missen! Maar liefst 5 kamers waarvan er momenteel 3 als slaapkamer worden gebruikt, uitgebouwde keuken en stenen berging. Ideale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving en alle voorzieningen in de buurt, kortom een uitstekende gezinswoning!
• Uitstekend onderhouden
• Overal kunsstoffen kozijnen met HR ++ glas, m.u.v. de voordeur (hout)
• Parkeren voor de deur
• Gezellige veranda, geplaatst in 2018
• Gerenoveerde keuken uit 2018
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Rolluiken op de eerste verdieping en het voorraam op de begane grond
Begane grond
• Je betreedt de woning via de hal waarin de toiletruimte met wandcloset, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden.
• Vervolgens komen we in de lichte, ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van schuifpui, nieuwe pvc vloer uit 2021 en met trapkast. De kamer loopt naadloos over in de keuken in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
• De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van boven- en onderkasten, 5-pits kookplaat, combi oven, composiet werkblad, koelkast en vaatwasser. De keuken is gerenoveerd in 2018. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
• De overloop biedt toegang tot 4 kamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Momenteel wordt de kleine kamer aan de voorzijde gebruikt als wasruimte, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel en is voorzien van een handige inbouwkast.
• Alle kamers zijn voorzien van rolluiken.
• De moderne badkamer is betegeld met grote wand- en vloertegels en voorzien van een badmeubel, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Thermostaat en glijstang zijn van 2022.
Tweede verdieping
• Via de trap bereiken we de voor zolder op de tweede verdieping, waar zich een ruime opbergruimte bevindt en een dakkapel, die doorloopt tot aan de afgesloten slaapkamer. In de opbergruimte bevindt zich de CV ketel.
• De ruime slaapkamer heeft een dakkapel met flinke raampartij en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
• De woning beschikt over een ruime voortuin (4 meter diep) en een zonnige achtertuin (totale diepte is 11 meter, inclusief schuur).
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
• De achtertuin is verzorgd en gezellig. Een heerlijke plek om je te ontspannen! Achter in de tuin bevindt zich de zeer ruime stenen schuur. De poort maakt de tuin achterom bereikbaar.
De woning ligt op nog geen 500 meter van een basisschool, bushalte en winkelcentrum Wijchen-Noord. Ook het NS-station, het gezellige centrum van Wijchen met een verscheidenheid aan winkels, restaurants, lunchrooms, cafés, bioscoop en zwembad, sportgelegenheden en het Wijchens Meer liggen op korte afstand.
In de directe omgeving zijn mooie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, recreatiegebied Berendonck als de Hatertse vennen.
In Wijchen vindt u alle soorten voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en goede busverbindingen, eveneens een goede aansluiting op de A50, A73 en A326.
