Heigraaf 3 Wezep

750.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 132 m2
Perceelopp. 2660 m2

Ontdek het landelijke leven op zijn best met deze charmante woonboerderij aan de rand van Wezep, vlakbij de Veluwe en goed bereikbaar vanaf de A28! Deze prachtige woning heeft alles wat je zoekt: een oprit, dubbele garage, stallen, een berging, een fraaie tuin met overkapping, een manege en een kleine weide. Hier kun je elke dag genieten van het buitenleven, de ruimte en natuur.

Indeling:
Stap binnen in de ruime hal met trapopgang en een modern vrij hangend toilet. De dichte keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling. De gezellige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle pellet kachel en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.

Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en airconditioning, en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De handige bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor je was apparatuur.

Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers en veel bergruimte, ideaal voor al je spullen.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is veelzijdig en praktisch: een dubbele garage aan de voorzijde, stallen met twee boxen aan de achterzijde, en een overkapping die perfect is als wasplaats.

Extra's:
- Naast de woonboerderij staat een schattig bakhuisje dat dienst kan doen als tuinberging.
- De royale oprit voor de garage biedt voldoende parkeergelegenheid.
- Deze prachtige woonboerderij heeft in 2008 en 2014 een nieuwe, geïsoleerde rietdekking gekregen.
- In 2020 is het bijgebouw voorzien van een nieuwe rietdekking.
- Op het dak van de tuinoverkapping liggen zonnepanelen.

Omgeving:
Het geheel ligt aan een rustig klompen pad en aan de achterkant grenst het aan de A28.
Voor 2027 zal er nog een geluidswal worden geplaatst. Binnen 5 minuten ben je op de fiets in het centrum van Wezep.
De omgeving is werkelijk schitterend! Je woont hier vlakbij de bossen, heidevelden, weilanden en rivierlandschappen. Een perfecte locatie voor natuurliefhebbers en mensen die houden van buitenleven.

Grijp deze unieke kans en maak van deze sfeervolle woonboerderij jouw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Makelaarsland agent Frank Huibers laat je de boerderij met veel plezier zien.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 750.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Soort dak

Schilddak Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oldebroek, sectie R, nummer 68 , perceeloppervlakte: 1090 m2
Volle eigendom, gemeente Oldebroek, sectie R, nummer 69 , perceeloppervlakte: 1570 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

132m2

Externe bergruimte

77m2

Perceeloppervlakte

2660m2

Inhoud

488m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Pelletkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

ATAG, 2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, Aan rustige weg, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 36

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.