***ENGLISH BELOW ***
STARTERS EN JONGE GEZINNEN OPGELET, DIT HUIS IS EEN BUITENKANS DIE JE NIET WILT MISSEN!
Uitstekend onderhouden, zonovergoten, vrij nieuw, A-label en maar liefst 3 slaapkamer maisonnette aan de rand van Amsterdam voor een relatief scherpe prijs! Waar vind je dit nog! Wees er snel bij want een huis als deze is zeldzaam en zal niet lang beschikbaar zijn!
Inleiding
Dit stijlvol ingerichte maisonnette wordt samen met interieur en zonder opleveringstermijn aangeboden! U kunt al op korte termijn genieten van deze (na)zomer vanuit het dakterras van dit zeer gewilde appartement. Het uitstekend onderhouden, ruime en lichte 4-kamer appartement met een riant en zonnig dakterras is gelegen op een prachtige plek aan de buitenrand van Amsterdam.
Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een nieuwbouwplan uit 2011. Echt een droomwoning waar u instapklaar en zorgeloos kunt gaan genieten en waar u nog jaren woonplezier aan zult beleven. De woning is recentelijk gemoderniseerd en opgefrist met schilderwerk. Het huis is uitstekend geïsoleerd, dat scheelt in de energiekosten.
De streek
Het sprookjesachtige Westzaan staat bekend om zijn klassieke Zaanse architectuur met bijzondere huizen in groentinten, uitgestrekte polderlandschap en authentieke molens. Westzaan is wat ons betreft het meest karakteristieke dorp van Holland. Het lintdorp is omgeven door groen en water. Het appartement grenst aan de nabijheid van open vaarwater van waaruit u de unieke natuur kunt verkennen.
De beleving
In Westzaan koopt u verse streekproducten als zuivel, eieren, brood- en vleeswaren rechtstreeks in bij de lokale boer. In de lente kunt u op kraamvisite gaan bij de lammetjes op de boerderij van Bax. Aan de 'jachthaven van Westzaan' kunt u genieten van de zon bij het havenrestaurant. Voor een culinaire reis door de streek moet u bij het boutique restaurant Jongwijs zijn en vergeet u vooral niet te reserveren bij de Watertoren, de oudste bewaard gebleven watertoren van Noord-Holland. Op hete zomerdagen neemt u een verfrissende duik in een van de nabijgelegen natuurwateren. Bij SUPFUN kunt u op een gehuurde SUP de omgeving vanuit het water verkennen. Fietsers, wandelaars, tennissers, crossfitters, nautische recreanten en vogelspotters zullen in Westzaan goed gedijen. Wij informeren u graag over alles wat u in Westzaan kunt beleven. Amsterdam met zijn aanbod van culturele activiteiten van wereldklasse is slechts op 10 treinminuten, 40 fietsminuten of op 20 autominuten verwijderd van Westzaan! Hoe heerlijk is het als u de volgende ochtend wakker wordt in uw eigen woning omgeven door rust, ruimte en het buitenleven-gevoel van Westzaan.
Indeling
Via de entree met meterkast en garderobe komen we binnen waar de trap ons leidt naar de 1e verdieping waar zich de ruime living met grote raampartijen bevindt en van waaruit u toegang hebt tot het zonovergoten dakterras. Hier kunt u relaxen met een glaasje of een BBQ, kortom het permanente vakantiegevoel thuis en dat zo dichtbij Amsterdam.
Vanuit de living kijkt u ver uit over het uitgestrekte Zaanse platteland. De halfopen hoekkeuken is "landelijk modern" met diverse inbouw waaronder een gloednieuwe combi-oven en gasfornuis. De praktisch ingerichte bijkeuken bevindt zich achter de loftdeur en biedt ruimte aan onder anderen witgoed, cv-installatie en is voorzien van diepe en stevige wandplanken met veel opbergruimte. Uniek detail; vanuit het appartement aanschouwt u zowel de zonsopkomst, als de zonsondergang!
De open trap achter de bakstenen tussenmuur neemt ons mee naar de 2e verdieping waar zich 3 slaapkamers alsmede de praktisch opgestelde en eigentijdse badkamer met dakraam bevinden. De badkamer is voorzien van een badmeubel, spiegelkast, toilette en regendouche. Op de 3e verdieping bevindt zich een zeer ruime vliering die toegankelijk is via een inklapbare houten vlizotrap en biedt mogelijkheid tot veel opbergruimte. Het plaatsen van een (dubbele) dakkapel op deze verdieping met een permanente trap behoort eveneens tot de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
Inbegrepen interieur:
- Uitstekend onderhouden, antracietkleurige u-vormige bank van velvet over de gehele lengte van de living;
- Hierachter is een bakstenen muur aangebracht voorzien van geïntegreerde strijkverlichting;
- Dezelfde bakstenen muur met houten randafwerking komt terug als tussenmuur aan de overzijde van de living;
- Het plafond is voorzien van houten balken. Deze bijzondere eyecatcher geeft de ruimte een romantische en landelijke uitstraling;
- De vloer betreft een uitstekend onderhouden, massief eiken parket en wordt geleverd met bijbehorende kleurolie;
- Aan de voet van de open trap en aan de linkerzijde van de bank hangen twee imposante schilderijen van beeldend kunstenares, Wanda Grendèl;*
- Achter het schilderij aan de trap zijnde is een mandala-muurschildering aangebracht;
- De ramen aan de living zijnde zijn bekleed met jute-linnen gordijnen in de kleur 'stone', terwijl de ramen aan het terras zijnde bekleed zijn met gordijnen in de kleur okergeel en als vouwgordijn terugkomt aan de keuken zijnde;
- De loftdeur is gemaakt van oude eiken wagonplanken en hangt aan een stalen schuifsysteem. De deur is naast zijn rustieke uitstraling ook ruimtebesparend;
- De eethoek is voorzien van een 4-persoons Acaciahouten boomstamtafel op stalen spinpoot waaraan 4 antracietkleurige leren kuipstoelen zijn ondergeschoven. De tafel is recentelijk geschuurd en behandeld;
- Aan de living zijnde is een (functionele) eiken schommelblok aan geweven touw aan het plafond bevestigd;
- De entree is voorzien van een hoge garderobekast met spiegeldeur, tevens een modulaire opbergkast;
- Op het dakterras treft u een ruime en praktische picknicktafel aan in de authentieke kleur van de Zaanstreek;
- De kleinste slaapkamer heeft een luxueuze en zeer efficiënt ingebouwde kledingkast. Dit geldt ook voor de grote slaapkamer, zij het in een minder luxe uitvoering;
- Bij het appartement hoort ook een polyester boot(je) voorzien van een buitenboordmotor met een aanlegplek in de zijstraat! (desgewenst);
- Elektrisch verstelbare tweepersoonsbed van het merk Auping tezamen met twee eenpersoonsbedden (desgewenst);
- De slaapkamers zijn voorzien van verduisterende plisségordijnen, rolgordijn en velvet gordijnen;
-Wasmachine en televisie;
Het complex wordt onderhouden door de kleinschalige VvE, waarvoor u een maandelijkse bijdrage betaalt van € 77,99,-. Hiervan wordt de opstalverzekering alsmede het onderhoud in de toekomst betaald. De ligging nabij de supermarkt is echt ideaal. Aan de overzijde kunt u voetballen en tennissen op het sportpark en iets verderop kunt u meedoen met CrossFit. Ook kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand.
Interesse? Maak snel een online afspraak en kom langs op 2,3 of 4 augustus.
Let op, gezien de verwachte belangstelling voor dit huis wordt u éénmalig in de gelegenheid gesteld om een bod uit te brengen vóór de sluitingsdatum. Verkoopster kan een gegunde partij aanwijzen.
Bijzonderheden:
- Modern en uitstekend onderhouden appartement;
- Instapklaar en landelijk interieur;
- Geen leveringstermijn!
- 4 kamer appartement waarvan 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e;
- Royale, zonnige buitenruimte met elektrische zonwering;
- Cv-installatie Intergas 2011;
- Gewilde, kindvriendelijke buurt;
- Vrij en weids uitzicht;
- Erfpacht in 2020 eeuwigdurend afgekocht;
*Deze schilderijen zijn optioneel te koop tegen de taxatiewaarde.
------------------------------------------------
STARTERS AND YOUNG FAMILIES! THIS HOUSE IS AN OPPORTUNITY YOU DON'T WANT TO MISS!
Excellently maintained, fairly new and A-label 3 bedroom maisonette in countryside Amsterdam for a relatively sharp price! A house like this in the region is rare and won't be available for long!
Introduction
This stylishly furnished maisonette includes the interior and will be delivered at the earliest convenience! You can enjoy this (late) summer at short notice from the roof terrace of this highly sought-after apartment.
The apartment is located on the 1st and 2nd floors of a new construction plan from 2011. Truly a ready-to-move home that you will enjoy for years to come. The house has recently been modernized and freshened up with paintwork. The house is excellently insulated, which saves on energy costs.
The region
The fairy tale Westzaan is known for its classic Zaan architecture with houses in shades of green, extensive 'polder' landscape and windmills. Westzaan is the most characteristic village in Holland. The so-called 'ribbon village' is surrounded by greenery and water. The apartment is close to open waters from which you can discover the unique nature.
The experience
In Westzaan you can buy fresh regional products such as dairy, eggs, bread and meat directly from the local farmer. In the spring you can visit the newborn lambs on the Bax farm. At the 'Westzaan marina' you can enjoy the sun at the harbor restaurant. For a culinary journey through the region, visit the boutique restaurant Jongwijs and don't forget to make a reservation at the Water Tower, the oldest preserved water tower in Holland. On hot summer days, take a refreshing dip in one of the nearby natural waters. At SUPFUN you can hire a SUP and discover the area from the water. Cyclists, hikers, tennis players, nautical recreationists and bird watchers will thrive in Westzaan. We are happy to inform you about everything you can experience here. Amsterdam with its range of world-class cultural activities is only 10 minutes by train, 40 minutes by bike or 20 minutes by car from Westzaan! How wonderful it is to wake up the next morning surrounded by peaceful tranquility and the feeling of outdoor life of Westzaan.
Layout
We enter through the entrance with meter cupboard and wardrobe, where the stairs lead us to the 1st floor where the spacious living room with large windows is located and from which you have access to the sunny roof terrace where you can relax with a drink or a BBQ, the permanent holiday feeling at home and so close to Amsterdam!
From the living room you have a far-reaching view over the vast countryside. The semi-open corner kitchen is "country modern" with various built-in appliances, including a brand new combi-oven and gas stove. The practically furnished pantry is located behind the loft door and offers space for white goods, central heating system and is equipped with deep and sturdy wall shelves with plenty of storage space. Unique detail; From the apartment you can view both the sunrise and the sunset.
The open staircase behind the brick wall takes us to the 2nd floor where 3 bedrooms are situated as well as the practically arranged and modern bathroom with skylight. The bathroom has a vanity unit, mirror cabinet, toilet and rain shower. On the 3rd floor there is a spacious attic that is accessible via a folding wooden ladder and offers plenty of storage space. Placing a (double) dormer window on this floor with a permanent staircase is also an option for a fourth bedroom.
Included interior:
- Well maintained, anthracite u-shaped sofa made of velvet over the entire length of the living;
- Behind the sofa there is a brick wall with integrated floodlighting;
- The same brick wall with wooden frame is used as a in-between wall on the other side of the living;
- The ceiling has wooden beams. This special eye-catcher gives the room a romantic and rustic look;
- The floor is an excellently maintained, solid oak parquet and is supplied with matching color oil;
- At the foot of the open staircase and on the left side of the sofa you'll find two art pieces made by Dutch visual artist Wanda Grendèl;*
- Behind the painting on the staircase side there is a mandala mural;
- The windows on the living side are covered with jute-linen curtains in the color 'stone', while the windows on the terrace side are covered with curtains in ocher yellow and comes as well as a folding curtain in the kitchen;
- The loft door is made of old oak wagon planks and hangs on a steel sliding system. In addition to its rustic appearance, the door is also space-saving;
- The dining area has a 4-person Acacia tree trunk table on a steel spider leg, on which 4 anthracite leather bucket chairs are placed. The table has recently been sanded and treated;
- A (functional) oak swing block is attached to the ceiling on a woven rope in the living side;
- The entrance has a high wardrobe with mirror door, also a modular storage cupboard;
- On the terrace you will find a spacious and practical picnic table in the authentic color of the Zaan region;
- The smallest bedroom has a luxurious and efficiently built-in wardrobe. This also applies to the large bedroom, in a more basic version;
- The apartment also includes a polyester boat with an outboard motor with a mooring place in the side street! (if desired);
- Electrically adjustable double Auping bed together with two single beds (if desired);
- The bedrooms have blackout pleated curtains, roller blinds and velvet curtains;
- washing machine and television;
The complex is maintained by a small owners association (VvE), for which you pay a monthly contribution of € 77,99,-. This will be used to pay for building insurance and maintenance in the future. The location near the supermarket is ideal, and across the street you can enjoy various sports and even CrossFit. Childcare and primary school are also within walking distance.
Interested? Make an online appointment and come by on August 2, 3 or 4. Due to expected interest you will be given one-time opportunity to make a bid before the closing date. The seller can designate a preferred party.
Particularities:
- Modern and well-maintained apartment;
- Ready-to-move and nicely furnished;
- No delivery time!
- 4 room apartment of which 3 bedrooms;
- Spacious, sunny terrace with electrical sun blinds;
- Central heating installation Intergas 2011;
- Popular, child-friendly neighborhood;
- Leasehold bought off perpetually in 2020.
*These paintings are optionally for sale at the appraised value.
