Wonen met karakter in een uniek herenhuis vol comfort en stijl
Nabij het centrum van Waalwijk staat dit sfeervolle en statige herenhuis, een grote woning (320m2) met ziel én verrassend veel comfort. Denk aan vier gashaarden, vloerverwarming, een professioneel uitgeruste keuken, een royale zolder met eigen voorzieningen én een diepe tuin met volwassen groen en volop privacy. Dit bijzondere, deels gemoderniseerde monument biedt je de unieke kans om te wonen in een huis met historie, zonder concessies te doen aan het gemak van nu.
Warm, stijlvol en uitnodigend
Wat dit huis voor ons zo bijzonder maakt? De combinatie van karaktervolle elementen – zoals glas-in-lood, hoge plafonds en originele binnendeuren – met moderne voorzieningen, maakt elke dag hier speciaal. De buurt is rustig en vriendelijk, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. De besloten tuin met rij leilindes biedt een groene, serene plek om te ontspannen.
Indeling & highlights
Begane grond
De ruime entree leidt je naar een indrukwekkende leefruimtes met hoge plafonds en grote raampartijen. De eetkamer is sfeervol en licht, met natuurstenen vloer én vloerverwarming. De keuken is stoer en stijlvol: voorzien van RVS werkbladen, moderne inbouwapparatuur en geschikt voor wie graag kookt.
Eerste verdieping
Hier vind je drie royale slaapkamers en een ruime wasruimte met ingebouwde klerenkast. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt met behoud van sfeer, en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, verwarmde spiegel en handdoekverwarmer.
Zolder
Een grote verrassing is de multifunctionele zolderverdieping. Hier is een royale logeer- of tienerkamer met eigen douche en wastafel. Dankzij het geïsoleerde dak is het er comfortabel en stil. Extra leuk: we hebben er ook een mini-bioscoophoek gecreëerd – een geliefde plek in huis!
Kelder
Onder de keuken bevindt zich een stijlvol gerenoveerde wijnkelder (2021), een verborgen juweel binnen het huis. Toegang verloopt via de woning zelf, terwijl bevoorrading moeiteloos geregeld kan worden via een aparte ingang vanaf de oprit. Praktisch én charmant – een kelder die liefhebbers weet te verrassen.
Tuin en buitenleven
De tuin is ontworpen als verlengstuk van de woning. Met het duurzame terras, het (voeten)bad en automatische besproeiingssysteem is het een heerlijke plek om tot rust te komen. De elektrische poort geeft toegang tot een ruime parkeerplek voor 3 auto’s.
Praktische pluspunten
• Geïntegreerd stofzuigsysteem
• Vier Barbas gashaarden
• Airconditioning
• Bewakingscamera’s voor, zij- en achterkant
• Vloerverwarming in keuken, eetkamer en badkamer
• Plafondspeakers in meerdere ruimtes
• Grondwaterpomp en automatische beregening
• Elektrische poort en ruime schuur
• Aparte zij-ingang (ideaal voor werken aan huis)
• Automatische grasmaaier
• RVS Cooker en moderne inbouwapparatuur
Een huis dat je moet voelen
Dit herenhuis is geen standaard woning, maar een plek met een verhaal, sfeer en comfort. Een unieke kans voor wie houdt van stijlvol wonen met een knipoog naar het verleden én het gemak van vandaag. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom langs en laat je verrassen.
