Hoofdstraat 34 A Vierhuizen

399.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 111 m2
Perceelopp. 1924 m2

In het pittoreske dorpje Vierhuizen gelegen vrijstaand uitgebouwd eengezinswoonhuis. Dit goed onderhouden, in 1963 gebouwd, woonhuis ligt op een fraaie kavel van 1920 m2 en beschikt over meerdere schuren o.a. een geïsoleerde hobbyschuur, grote kweekkas, moestuin, boomgaard met diverse fruitbomen, kippenren, fietsenschuur, houtopslag en een carport voor de camper of caravan. Voor de liefhebber zijn er vele mogelijkheden om dieren te houden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, heeft 10 zonnepanelen en de cv ketel is aangesloten op de pelletkachel. Op de ruime oprit is plaats voor 2 auto's.

Vlakbij het dorp Vierhuizen begint een uniek natuurgebied: Nationaal Park het Lauwersmeer, in 1969 ontstaan door inpoldering van de Lauwerszee. Bossen, weidegrond, rietvelden en natuurlijk veel water bieden er plaats aan zeldzame plantensoorten en talrijke dieren. Talloze mogelijkheden tot het recreëren liggen onder handbereik zoals wandelen, fietsen, paardrijden of een dagje Schiermonnikoog.

Indeling:
Hal/ entree met eiken vloer; toilet; kelderkast; L- vormige woonkamer voorzien van eiken vloer met pelletkachel; ruime woonkeuken voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, met keurige inbouwkeuken (2014) voorzien van fornuis met inductiekookplaat en grote oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap; bijkeuken met vloerverwarming en plavuizenvloer, witgoedaansluting en opstelplaats cv ketel.

1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer; badkamer met ruime douche, vaste wastafel en ligbad

Bijzonderheden:
- Heerlijk rustig gelegen en veel privacy
- Meerdere bijgebouwen en geschikt voor ruimte vergende hobby
- CV ketel, Vaillant, bouwjaar 2015, eigendom
- 10 zonnepanelen
- Buffervat met 2 zonnecollectoren voor het warme water
- 2 overdekte terrassen/ overkapping waarvan 1 met schaduwdoek en 1 met een houtkachel
- Houtgestookte sauna met dompelbad

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1963

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ulrum, sectie K, nummer 636 , perceeloppervlakte: 1924 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

111m2

Externe bergruimte

84m2

Perceeloppervlakte

1924m2

Inhoud

413m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Sauna, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Alle kenmerken

Foto's 45

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.