Heerlijk ruim opgezette bovenwoning met twee buitenruimtes en zonodig per direct beschikbaar!
De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier kamers en twee buitenruimtes.
Tuinwijk is een prachtige wijk in Utrecht. De wijk zelf is van alle faciliteiten voorzien: de Albert Heijn zit om de hoek en bij het Willem van Noortplein vind je, naast een bushalte en een supermarkt, ook diverse speciaalzaken als een kaaswinkel, wijnhandel, bakker, bloemist en drogist. Verder zijn gezondheidscentra, sportscholen, basisscholen, kinderdagverblijven en een bibliotheek in de directe omgeving te vinden. Ook sta je vanuit hier binnen enkele minuten midden in het bruisende stadscentrum van Utrecht en is er een goede aansluiting naar diverse snelwegen. De leukste cafés en restaurantjes, maar ook het Griftpark en het Majoor Bosshardtplantsoen (met bibliotheek en speeltuin) zijn op loopafstand.
Indeling
Vanaf de voordeur kom je in de hal met de trapopgang naar de woonverdiepingen.
Eerste verdieping
Hier bevindt zicht de zeer ruime woonkamer met direct toegang tot het fraaie balkon. De keuken met oven en electrische kookplaat bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning is er nog een kleine (werk)kamer met een wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie kamers, waarvan twee ruim zijn opgezet. Tussen de kamers is kastruimte aanwezig. De badkamer is praktisch en functioneel. Aan de achterzijde op deze verdieping is er nog een tweede buitenruimte!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- 95,4 vierkante meter woonoppervlakte
- Energielabel C met een CV ketel uit 2020
- Dak vernieuwd in 2019
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Oplevering kan snel
- Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen
