Columbusplein 9 Tilburg

445.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 152 m2
Perceelopp. 123 m2

Een jaren dertig woning in een nieuwbouwjasje?
Dat kan! Deze eindwoning is compleet
gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor de woning nu een A-label heeft. Aan ruimte ook geen gebrek want de woning heeft een grote woonkamer, aparte woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletruimtes, een kelder en een berging.

Begane grond: Hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte vanwege de raampartijen in de voor- en zijgevel. Vanuit de woonkamer heb je een open doorgang naar een hal met de deur naar de stadstuin. Tevens loop je zo naar de woonkeuken. Ook dit is een heerlijk lichte ruimte met veel raampartijen. Hier vindt je de
meterkast met de gas-, water- en elektrameter, 16
groepen en 4 aardlekschakelaars. Naast de meterkast bevindt zich de unit van de
vloerverwarming.
De begane grondvloer is namelijk
voorzien van vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met een tegellook PVC vloer. Tussen de woonkamer en de woonkeuken tref je een trap naar de kelder, een behoorlijke ruimte met een vrije hoogte van circa 1.90 meter.

Naast de trap naar de kelder loopt de hal door naar de trapopgang naar de eerste verdieping en de
toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met tegels
op de vloer en geheel betegelde wanden.
Eerste verdieping: Een lange overloop met
toegang tot het plat dak, 2 slaapkamers en de
trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 heeft raampartijen in de voor- en
zijgevel en is voorzien van een eigen toiletruimte
met hangcloset en fonteintje. Vloer en wanden zijn geheel betegeld in de toiletruimte.

Slaapkamer 2 heeft een grote raampartij in de zijgevel, bergruimte onder de trapopgang en een eigen
badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met onder hangend lademeubel. De
vloer en de wanden zijn geheel betegeld.

De vloer op de eerste verdieping is op de overloop en in de slaapkamers afgewerkt met vinyl en zijn wanden
en plafonds gestuukt. Het plafond is op diverse plaatsen voorzien van inbouwverlichting en alle kamers
worden mechanisch afgezogen.

Tweede verdieping: Overloop met 2 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een dakvenster
aanwezig voor natuurlijke verlichting. Tevens hangt hier de cv-ketel, de unit van de mechanische afzuiging
en is er een aansluiting gemaakt voor een wasmachine.

Slaapkamer 3 is voorzien van een groot dakvenster en 2 kleine raampjes in de voorgevel. Aan de wand
tegen de badkamer is een aan- en afvoer voor een wastafel gemaakt.
Op de tweede verdieping ligt eveneens vinyl op de vloer en zijn de wanden en het plafond strak gestuukt.

Slaapkamer 4 heeft ook een groot dakvenster en 2 kleine ramen.
De badkamer is voorzien van een douche, een
hangcloset en een wastafel met onder hangend
lademeubel. Deze ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden.
Buiten: Er is een kleine achtertuin aanwezig met een poort naar de straat en een stenen berging,
welke grotendeels is geïsoleerd.

De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 445.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1931

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie R, nummer 1997 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

152m2

Overig inpandige ruimte

14m2

Perceeloppervlakte

123m2

Inhoud

587m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Toilet, 2 douches, 2 wastafelmeubels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Plaats

Plaats

13m2 (2,6m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken

Foto's 37

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.