Deze zeer nette hoekwoning biedt extra ruimte dankzij de uitbouw en twee dakkapellen, en is perfect voor gezinnen. De ruime, lichte woonkamer is sfeervol en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek bij de houtkachel, een grote eettafel, een werkruimte of speelruimte voor de kinderen. De open keuken, in 2023 vernieuwd, sluit naadloos aan op de woonkamer. Via de schuifpui bereik je de diepe achtertuin, waar je volop privacy hebt en vrij uitzicht geniet dankzij de speeltuin direct achter de woning. Tevens biedt dit een fijne plek voor kinderen om te spelen. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, met extra ruimte door de dakkapel. De zolderverdieping is recent gerenoveerd en biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel, keurig afgewerkt en voorzien van handige schuifkasten voor extra opbergruimte. Zowel op zolder als in de grote slaapkamer is airconditioning aanwezig voor optimaal comfort.
Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten. Rondom het huis is buitenzonwering geplaatst, dit in combinatie met de aanwezige airconditioning op de bovenverdieping zorgt voor heerlijk koele zomerdagen.
Begane grond
Dankzij de uitbouw van 3 meter diep heeft de woonkamer een royale oppervlakte van 44 m² gekregen. Dit maakt het mogelijk om zowel een ruime zithoek als een grote eettafel te plaatsen. De inbouwspots in het plafond en de houtkachel creëren een warme en gezellige sfeer. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin, die bijna 10 meter diep is en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De open keuken (6,5 m²), aan de voorzijde van de woning, is modern en praktisch ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang, waarvan de trap recent is vernieuwd.
Eerste verdieping
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim dankzij de dakkapel, met afmetingen van 8,5 en 13,5 m². De voorslaapkamer is 9 m² en is voorzien van een rolluik voor een goede verduistering. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. De badkamer, aan de voorzijde van de woning, beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De lichte en neutrale betegeling geeft de badkamer een frisse uitstraling.
Tweede verdieping
De zolderkamer (10 m²) is recent gerenoveerd en extra ruim door de dakkapel aan de voorzijde, voorzien van een screen. Aan de achterzijde bevindt zich een Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Op de overloop bevinden zich de C.V.-ketel (Remeha Tzerra Plus, 2020), de mechanische ventilatiebox (2020) en de wasmachine- en drogeropstelling. Achter de schuifkasten is er nog extra bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De achtertuin van bijna 10 meter diep biedt voldoende ruimte en privacy. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging met overkapping. De voor-en achtertuin zijn uitgerust met een wateraansluiting. De ligging aan een speeltuin maakt de woning ideaal voor gezinnen met kinderen.
Bijzonderheden
• De woning heeft 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten.
• Airconditioning aanwezig op zolder en in de grote slaapkamer.
• De woning is rondom voorzien van buitenzonwering.
• Uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie (Aminotherm 2021).
• Kunststof kozijnen met horren op de eerste verdieping.
• Buitenzonwering op alle verdiepingen aanwezig
• Kindvriendelijke buurt met diverse scholen en een buurtwinkelcentrum op loopafstand.
