WOON NOG DEZE ZOMER AAN ZEE IN DEZE INSTAPKLARE WONING.
*** In de zomer van 2023 geheel vernieuwd met luxe materialen ***
IN DE BUURT
Gelegen in een prachtige duinomgeving op loopafstand van het strand en de zee. In de buurt van winkels en horeca aan het De Savornin Lohmanplein, Maison Kelder, diverse sportfaciliteiten, badplaats Kijkduin.
Nabij International School of The Hague, Europese school en diverse basisscholen en middelbare scholen.
Bereikbaarheid: openbaar vervoer (bus 23 - bus 24 - tram 3) en via uitvalswegen (Lozerlaan naar de A4 of Westland en Sportlaan -> Pres. Kennedylaan naar de A44).
INDELING
BEGANE GROND Voortuin, entree van de woning, hal, meterkast en modern toilet met fontein. Prachtige lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met schuur en achterom. Er is een voorbereiding voor een open haard. De luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van een composiet werkblad, inbouwapparatuur van het merk Neff (inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser op hoogte), een kokend waterkraan en een afzuigunit aan het plafond. Verder in de keuken veel opbergruimte, een barblad en een koffiehoekje. De gehele begane grond is voorzien van keramische tegels en vloerverwarming.
1e VERDIEPING Overloop, geheel betegelde moderne badkamer voorzien van ruime inloopregendouche en thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet en dimbare inbouwspots. Aan de voorzijde één en aan de achterzijde twee ruime, lichte slaapkamers. Op de gehele verdieping ligt een eiken visgraatvloer met bies. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
ZOLDERVERDIEPING Oorspronkelijk een overloop en twee kamers, maar nu een grote, lichte, multifunctionele ruimte (hobby-, atelier-, werk- of praktijkruimte) met dakkapel en twee nieuwe Velux dakramen. Er is een opstelplaats voor wasmachine en droger met een spoelbak en een kast met daarin de cv-combiketel. Deze situatie is eenvoudig weer naar de indeling met twee kamers terug te brengen. De knieschotten bieden veel opbergruimte evenals de vliering, te bereiken met de vlizotrap.
Bezichtiging is ook mogelijk op zaterdag.
Aanvaarding in overleg.
De woning beschikt over 11 zonnepanelen
Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden.
