Een sfeervolle, klassieke starterswoning, gelegen in een rustige zijstraat van de gezellige Frederik Hendriklaan. Café’s, restaurants en zeeën aan leuke boetiekjes vind je letterlijk om de hoek en ook de Scheveningse haven en het strand zijn op loopafstand.
Indeling: Gezamenlijke voordeur (met intercom) op de begane grond, trap met vloerbedekking naar de tweede etage, overloop en toegang tot eigen voordeur van het appartement.
Entree tot de woonkamer met hoge (!) plafonds, een marmeren schouw en grote schuiframen voor veel lichtinval. Open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie.
Links bij binnenkomst de deur naar de badkamer. Voorzien van wastafel, spiegel, ruime douche, handdoekradiator en was-droogcombinatie (gekocht begin januari 2024, ter overname).
Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met veel opbergruimte door een hoge, ingebouwde kledingkast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Gelegen op eigen grond
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- VVE actief (maandelijkse bijdrage €37,50, MJOP beschikbaar, jaarlijkse vergadering)
- Gezamenlijke, goede opstalverzekering
- Energielabel G
- Openbaar vervoer: Tram 17, bus 21 en 28 op 3 minuten loopafstand. Tram 11 op 7 minuten loopafstand.
- Parkeervergunning mogelijk
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn)
Woonervaring verkoopster:
Ik heb met heel veel plezier aan de Van Beuningenstraat gewoond. De locatie is simpelweg fantastisch. Alles wat je nodig hebt (en niet nodig hebt, maar wel heel leuk is), vind je om de hoek. Het is een ontzettend gezellige en levendige buurt, maar als je dan ‘s avonds de lichten uitdoet, heb je geen oordoppen nodig om te kunnen slapen. Groot is het niet, maar ik heb een hoop spullen en zelfs een kerstboom tot aan het plafond paste er in december nog prima bij. Een woning met karakter, lieve buren, op een geweldige locatie. Het heeft mij een hele fijne tijd bezorgd.
