Aan de fraaie brede laan van Clingendael in het rustige Benoordenhout gelegen 2/3 kamer hoekappartement met twee balkons, waarvan één aan de zonnige voorzijde op het zuid/westen. Er is een zolderkamer op de vliering en een ruime fietsenkelder op de begane grond.
Het park “Clingendael” en het Haagse bos liggen vlakbij. Voorzieningen zoals een supermarkt (De Spar) aan de Breitnerlaan en de gezellige winkels en terrasjes aan de Van Hoytemastraat liggen op loopafstand.
De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en met het openbaar vervoer. Via de de halte Benoordenhoutseweg, bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station.
In Benoordenhout bevindt zich een groot aantal sportverenigingen waaronder tennis, hockey, voetbal, cricket en golf.
De indeling:
Gezamenlijke gesloten entree, lift of trap naar de 2e etage, entree, ruime hal, toilet met fonteintje, fraaie L-vormige woon-/eetkamer voorzien van inbouwkasten en balkon op het zuid/westen met vrij uitzicht over de laan, zeer ruime achterslaapkamer met kastenwand, keuken met toegang tot het achterbalkon. In de badkamer een ruime douche en wastafel.
Via de lift en trappenhuis is de zolderetage te bereiken met eigen bergkamer.
De kelderberging is te bereiken via het trappenhuis of via de entree aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbel glas
- lift
- Blokverwarming met individuele meters
- De gemeenschappelijke cv ketels zijn in 2023 door de Vve vernieuwd
- Elektra groepen met aardlekschakelaar
- Energielabel C
- Professioneel geleide VvE
- VvE bijdrage ca. € 320,39 per maand
- Voorschot stookkosten € 116,90
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1957
- Eigen grond
- Materialenclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing
oplevering: In overleg, kan snel
