Aan een van de mooiste stadsparken van Den Haag bevindt zich dit aantrekkelijke en goed onderhouden driekamerappartement op de begane grond.
Het appartement is centraal gelegen op nog geen vijf minuten fietsen van de binnenstad en het Centraal Station. Station Holland Spoor is vijf minuten te voet en het is óók maar vijf minuten, maar dan met de auto, naar de A12.
De Bierkade met zijn cafés en restaurants is niet meer dan paar minuten wandelen door het park.
Indeling
Gang, voorzien van marmeren tegels, met meterkast, kelderkast, toilet met opstelplaats voor wasmachine; twee deuren leidend naar de voor- en achterkamer van de kamer-en-suite.
De voorkamer heeft lamelparket en is voorzien van schuiframen met dubbelglas. Een hoge dubbele deur leidt naar de achterkamer met open keuken en toegang tot de slaapkamer, patio en uitbouw. Ook deze kamer is voorzien van lamelparket. De hoge plafonds en het grote oppervlakte van de kamers en-suite geven een zeer ruimtelijk gevoel.
De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser. Op de vloer nog de originele tegels.
De slaapkamer, van 10m2, is in 2012 geheel opnieuw opgetrokken en geïsoleerd. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
De uitbouw bestaat uit twee bouwlagen. De onderste bouwlaag kan gebruikt worden als leefruimte of als opslag, de tweede bouwlaag is een ruime opslag.
Bijzonderheden:
Label A: De woning heeft een energielabel A dankzij het dubbele glas, de hybride warmtepomp en de zonnepanelen op het dak.
Onderhoud: De gevels en kozijnen van de woning zijn geheel gerestaureerd en vernieuwd in 2004, de woning is in 2012 van binnen opgeknapt. Het buitenschilderwerk voor is in 2022 gedaan, achter is nog goed.
VvE betaalt € 12 per maand aan opstalverzekering.
Glasvezel: Voorbereid
Parkeren: Kan voor de deur. Een parkeervergunning is 7,80 per maand.
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
