Bloesemlaan 22 Rozenburg

430.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 144 m2
Perceelopp. 160 m2

Ruime en goed geïsoleerde hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten in een kindvriendelijke omgeving!

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze hoekwoning in het charmante dorp Rozenburg precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een ruime voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een kindvriendelijke ligging, biedt deze woning alles wat u wenst.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een gezellige sfeerhaard en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van een eetbar, veel kastruimte en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin, wat het een heerlijke plek maakt voor bijvoorbeeld ontbijt in de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen, met geluidswerend glas, wat zorgt voor rust en comfort. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping is er extra ruimte voor bijvoorbeeld kledingkasten.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer met veel mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek en hobbyruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin ideaal gelegen is op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u volop van lange zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk. De voortuin is rustig gelegen en heeft toegang tot de schuur.

Kindvriendelijke buurt:
Gelegen in een rustige en groene wijk, perfect voor gezinnen. Op loopafstand vindt u een basisschool, speeltuin, sporthal en zelfs een zwembad. Het nabijgelegen park biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Omdat het huis in een verkeersluwte ligt, rijden er geen auto’s langs het huis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 144 m²;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Voorzien van geluidswerende ramen en volledige isolatie;
- Een zolder berging en een schuur voor extra opslag;
- Twee toiletten en een ruime badkamer met ligbad en aparte douche;
- Kindvriendelijke omgeving met scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt;
- Slechts 30 minuten rijden van Rotterdam en 20 minuten van het strand (Rockanje en Oostvoorne);
- Een snelle tunnelverbinding naar Rotterdam Noord.

ENTHOUSIAST GEWORDEN??Dat begrijpen wij! Neem vandaag nog contact op voor een oriënterende bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van deze prachtige hoekwoning.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 430.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Soort dak

Zadeldak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rozenburg, sectie B, nummer 6074 , perceeloppervlakte: 160 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

144m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

160m2

Inhoud

550m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2021, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

59m2 (9,4m diep en 6,3m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 34

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.