Onderstaand een voorbeeld, aub niet 1 op 1 overnemen!
ZUIDPLEIN 544 EEN SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET KLOPPENDE HART VAN ZUID. De ligging op de 2e verdieping in een markant vormgegeven appartementencomplex, direct boven het winkelcentrum Zuidplein, geeft dat de ligging fantastisch is.
Het appartement heeft een praktische indeling met een aan de woonkamer grenzende halfopen keuken. De keuken, badkamer en toilet zijn verzorgd en functioneel ingericht. Aan de achterzijde is een inpandige terrasruimte, met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse haven. In de onderbouw is een berging en eventueel is er een parkeerplaats te huren in de afgesloten parkeergarage direct onder het complex.
Beneden het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een AH supermarkt. Met het metro- en busstation om de hoek en de nabijgelegen rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden zoals de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy (met o.a. congrescentrum, bioscoop en muziekhal) en het nieuwe zwembad en kunstenpand (theater en bibliotheek) is inmiddels gerealiseerd. Bekijk op hartvanzuidrotterdam.nl de 3-D simulatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark waar het aangenaam recreëren is.
Geïnteresseerd in dit sfeervolle en centraal-gelegen appartement? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
- Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang tot de lift, het trappenhuis en de berging.
Tweede verdieping:
- Woningentree op de 1e verdieping; hal v.v. laminaatvloer en meterkast.
- Ruime en lichte woonkamer v.v. laminaatvloer, gestuukte wanden en nette plafondafwerking. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken.
- Halfopen keukenruimte voorzien van rechte keukenopstelling, aan beide kanten, met plaats voor losse apparatuur. Voorzien van een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
- Wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel.
- Verzorgde en volledig betegelde toiletruimte voorzien van waterfonteintje en hangend closet.
- Verzorgde en volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel.
- Slaapkamer I aan de galerijzijde v.v. laminaatvloer, gestuukte wanden en nette plafondafwerking.
- Slaapkamer II aan de galerijzijde v.v. laminaatvloer, gestuukte wanden en nette plafondafwerking.
- Balkon op het westen
- Externe bergruimte bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.
Algemeen:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2042 en loopt af op 31 mei 2091.
- De woning is voorzien van houten en aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing.
- Spouwisolatie aanwezig.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel
- Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
- Bijdrage V.v.E. € 276,-- per maand
- De oplevering is in overleg.
