We hebben nu deze comfortabele starters-eengezinswoning te koop op een ideale locatie in Beverwaard, op steenworpafstand van winkels én openbaar vervoer! Je loopt in 2 minuten naar het winkelcentrum waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen én waar je ook direct op de tram kunt stappen. Daarbij zijn basisscholen en speeltuintjes op een paar minuten loopafstand te vinden. Jouw auto parkeren kun je hier doen pal voor de deur!
Dan over de woning. Je hebt er een gezellige woonkamer met royale open keuken, 3 slaapkamers en een fijne badkamer. De achtertuin is met haar ca. 60 m² lekker ruim én omdat je op een hoekje zit heb je maar aan één zijde buren. De huidige eigenaren hebben de woning altijd netjes verzorgd, je hoeft er dan ook niets aan te doen. Zie jij jezelf hier wonen met bijvoorbeeld jouw gezinnetje? Kom dan even kijken! Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding.
Indeling
Entree in de hal met toegang tot het nette toilet en de woonkamer en keuken.
Woonkamer en keuken
De woonkamer vind je aan de achterzijde van het huis en is tuingericht. De woonkamer is ca. 27 m² groot. De woonkamer is een gezellig geheel met de open keuken.
De neutrale keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Je hebt hier leuk zicht over de straat. De keuken is opgesteld in een L-vorm en is naast voldoende kastruimte voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 10, 11 en 12 m² groot en de badkamer.
De badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een douche, toilet en een wastafel met meubel.
Ook vind je op een overloop nog een handige kast waarin de wasmachine en cv-ketel is weggewerkt.
Tuin
De achtertuin is netjes betegeld en omheind met houten schuttingen. Achterin vind je een schuur van ca. 8 m² waar je flink wat spullen in kwijt kunt! Je zit hier op een hoekje dus je kunt via de zijkant met de fietsen de tuin verlaten. Dit is echt heel prettig!
De tuin is gelegen op het zuidoosten. Bijna de gehele dag kun je hier dus zomers en in het voorjaar genieten van de zon.
Algemeen
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas (grotendeels houten kozijnen, deels kunststof);
- Energielabel C;
- Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024;
- Erfpacht van de gemeente Rotterdam, loopt tot 2079 en is afgekocht tot 5 december 2058;
- Ideale locatie en netjes onderhouden;
- Oplevering in maart 2025.
De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.
