Ruim en stijlvol vernieuwd appartement in een rustige straat, centraal gelegen in Oud-West!
Dit prachtig gerenoveerde appartement (2019) op de derde en vierde verdieping biedt modern wooncomfort in een rustige straat in hartje centrum tussen de Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg. Hier woon je dichtbij alle gezelligheid van de stad. Gezellige koffiezaakjes, populaire hotspots én treinstation Rotterdam Centraal liggen op loopafstand.
Derde verdieping
Via de praktisch ingedeelde hal betreed je de ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwkoelkast, oven en vaatwasser), biedt directe toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk ontbijten in de ochtendzon of even genieten van de buitenlucht. De grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken de woonruimte bijzonder aangenaam.
De kast op deze verdieping biedt plaats aan de vriezer en wasmachine, maar kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot een extra toilet. Een trapkast fungeert als praktische provisieruimte. De open trap in de woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel en leidt naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping
Deze verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers, variërend in grootte (13.2 m2, 12.6 m2 en 7.9 m2). Dankzij de hoogwaardige eiken parketvloer, die vanuit de benedenverdieping is doorgetrokken, straalt de gehele verdieping eenheid en stijl uit. De badkamer, volledig vernieuwd in 2019, is modern en praktisch ingericht. Een groot kantelraam zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. In de badkamer is ook een aansluiting voor de wasmachine en droger gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich de CV-installatie netjes weggewerkt in een aparte kast op deze verdieping.
Bijzonderheden
- Compleet gerenoveerd in 2019: nieuwe keuken en badkamer, parketvloeren, gestucte en geverfde muren, binnendeuren, vernieuwde elektra en radiatoren.
- Alle verlichting is slim bedienbaar via een app of afstandsbediening (Philips Hue).
- Klaar voor elektrische gordijnen op de derde verdieping; stopcontacten zijn al voorbereid.
- Bij de keuken is schrobvaste verf gebruikt, waardoor je de muur gemakkelijk kan schoonmaken.
- Actieve VvE met professionele beheerder.
- In 2022 is het dak vernieuwd en voorzien van een groen dak. Het dak bevindt zich op de vierde verdieping, waardoor deze woning er direct profijt van heeft.
- Parkeren mogelijk met een parkeervergunning of in nabijgelegen gemeentelijke garages (circa €35 p.m.).
- Zelfbewoningsverplichting van toepassing; het is niet toegestaan de woning te verhuren.
- Flexibele bezichtigingen mogelijk, ook 's avonds en in het weekend.
Waarom wonen hier zo fijn is:
"De locatie is fantastisch: dicht bij de gezelligheid, maar toch rustig. Het appartement is in de buurt van cafés, toko's, musea en bioscopen. Alle gemakken op loopafstand. Dankzij de renovatie in 2019 voelt het appartement als nieuw en we genieten elke dag van het comfort en de ruimte."
Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige appartement!
