Dit ruim en goed onderhouden 4-kamer-galerijflat (circa 90 m2) (voorheen 3 kamers) met nette badkamer en keuken op de 6e verdieping is momenteel verhuurd aan vier nette studenten. Wat u nu ziet op de fotoreportage is de situatie van nu. Deze woning kan vanaf begin september geleverd worden zonder huurders.
Ligging:
Dit appartement ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke
wijk "Het Lage Land” met scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra allemaal in de directe omgeving. Het grote winkelcentrum Alexandrium en het winkelcentrum van Rotterdam zijn met de fiets of bus of metro uitstekend te bereiken. Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand. Het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse bos/plas, ligt op loopafstand. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Gemeenten zoals Den Haag, Delft en Utrecht liggen binnen handbereik door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20).
Begane grond:
Keurig afsluitbaar entree, met brievenbussen en toegang tot de bergingen, liften en trappenhuis.
Op de 6e verdieping:
Entree, hal. Toiletruimte voorzien van fonteintje.
Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: vier slaapkamers, keuken en badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 6 m2) en slaapkamer 2 (ca. 14 m2, met vaste kast) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 14 m2) en slaapkamer 4 (ca. 25 m2, met vaste kast) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. En via de slaapkamer 3 heeft u toegang tot het brede balkon, die gelegen is op het zonnige westen en uitzicht biedt over de gemeenschappelijke tuin.
De woning is voorzien van laminaatvloer. De keuken is voorzien van keukenblok, groot 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap (van 2023 augustus), spoelbak, voldoende kast/opbergruimte. De koelkast met vriezer, de afwasmachine en het gasfornuis blijven achter. Ook de losse oven, magnetron en de witte grote kast blijven achter.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, aansluiting voor de wasmachine, wastafel in meubel met spiegel en verlichting en is geheel betegeld tot aan het plafond. Wasmachine blijft achter.
Bijzonderheden:
Verwarming: blokverwarming;
Warm water: collectief;
Wasmachine en afwasmachine blijven achter;
Alle meubels en zaken kunnen overgenomen worden;
Dubbele beglazing;
Energielabel D;
Er is een niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
Beschikking over een gemeenschappelijke siertuin;
Voldoende gratis parkeergelegenheid rond het gebouw;
Oplevering kan vanaf begin september;
VVE stukken compleet.
Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken en dat kan ook in het weekend.
