Mooi, ruim 4-kamerappartement met royaal balkon en een groen uitzicht zorgen ervoor dat je je hier snel thuis zult voelen! Daarnaast ben je in een paar metrominuten zo in hartje Rotterdam!!
Dit leuke appartement, met 3 slaapkamers is gelegen op de 7e verdieping van het verzorgde complex aan de Cordell Hullplaats. Het appartementencomplex van 8 woonlagen – met verzorgde entree en liftinstallatie –, ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum “Hesseplaats” en winkelcentrum “Binnenhof” welke per fiets makkelijk te bereiken is. Recreatiegebieden zijn er uiteraard ook, op korte afstand vind je de Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergsche Bos én het Kralingse Bos en de Plas.
Openbaar vervoer zoals metro en bus zijn ook op korte afstand en de A16 en A20 zijn zeer nabij gelegen. Alles ligt binnen handbereik!
Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.
Indeling
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot eigen bergingen.
Zevende verdieping:
Galerij met overdekte entree tot de woning. Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een fraaie laminaatvloer met een hoogwaardige ondervloer.
Entree, met toegang tot de gang, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet, meterkast en keuken.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over meerdere ramen, welke voor veel prettig lichtinval zorgen en een mooi uitzicht geven over de groene wijk Ommoord.
Aan de achterzijde zijn vanuit de gang ook twee slaapkamers te bereiken. Deze zijn respectievelijk ca.8m² en ca.11m² groot en geheel naar eigen wens in te delen. Beide slaapkamers bieden toegang tot het ruime balkon (ca.8m²) welke is gelegen op het Westen. Ideaal tijdens mooie zomerse dagen!
Vanuit de gang is ook de grootste slaapkamer van ca.13m² groot te bereiken. Deze is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een praktische inbouwkast.
Aan de voorzijde vinden we ook de keuken, deze is o.a. voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, een vrijstaande koel-vriescombinatie en biedt voldoende ruimte voor het servies en andere keukengerei. Gezien de ruimte kan hier in een handomdraai een prachtige nieuwe keuken gerealiseerd worden, waarbij dan de 80liter boiler (ITHO Daalderop) voor het warmwater netjes kan worden weggewerkt.
De moderne badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een brede wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en hier vinden we ook de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, deze is voorzien van staand closet.
Berging:
De woning beschikt over een ruime eigen berging van ca.8m², gelegen in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Gelegen op eigengrond
- Woonoppervlakte ca.87m²
- Energielabel: C
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler (eigendom, 80L)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €172,- per maand (exclusief voorschot stookkosten van circa €175,- per maand)
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Eigen berging in onderbouw
- Oplevering in overleg.
