Aelbrechtskade 12 A02 Rotterdam

799.000 k.k.

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 180 m2
Perceelopp. 148 m2

Met maar liefst 180 m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 appartementen en nog eens ongeveer 135 m2 verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond bieden we Aelbrechtskade 12 aan. Een mogelijkheid om te wonen en inkomsten te genereren.

Aelbrechtskade 12 ligt aan de mooie Delfshavense Schie. Een breed uitzicht, valk bij Delfshaven. Slechts 8 minuten fietsen van Centraal Station, Schouwbeurgplein of Blijdorp.
Binnen 5 minuten lopen bent u op Mathenesserplein met een AH, Blokker, Hema en nog meer. Vanuit uw raam kijkt u naar buiten waar hardlopers en boten een levendige sfeer geven.

Als u met de trap omhoog gaat dan vindt u op de eerste etage appartement met een voor en een achterkamer. In het gehele appartement is recent CV aangelegd en is een keukenblok geplaatst. Via een Rotterdamse scheiding loopt u met de trap omhoog die uitkomst bij een ruime badkamer met douche en een slaapkamer.

Als u met de trap verder omhoog gaat komt u bij het tweede appartement uit. Dit recent gerenoveerde appartement. Eenmaal binnen dan stapt u in de ruimte huiskamer met veel lichtinval. Met een trap omhoog komt u bij de slaapkamer en badkamer met douche.

Helemaal beneden met een aparte ingang bevind zich een poetsbedrijf waarmee maandelijkse inkomsten gegarandeerd zijn.

Wellicht goed om te weten dat het dak vernieuwd is in 2021.

Bijzonderheden:
- Woning met bedrijvigheid
- Ouderdomsclausule van toepassing

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 799.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1924

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Delsfhaven, sectie I, nummer 3091 , perceeloppervlakte: 148 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

180m2

Perceeloppervlakte

148m2

Inhoud

628m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

intergas, 2022, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Alle kenmerken

Foto's 37

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.