Hofnar 44 Rhoon

399.000 k.k.

Open huis

5 April van 11:00 tot 15:00

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2
Perceelopp. 127 m2

Aan de Hofnar in de wijk Rhoon Noord, gemeente Albrandswaard is deze woning in de verkoop gekomen. De hofnar ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt.
De afstand naar het metrostation in Rhoon is 4 min. fietsen. Op 2 min. fietsen staat het kasteel van Rhoon met de kasteelgaarde van 23 ha waar het vrij is om te wandelen.
Bij binnenkomst betreedt u de hal, voorzien van een meterkast en een kast met CV ketel. Via de hal komt u in een betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. De inbouwkeuken is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser.

De woonkamer is tuingericht en heeft een betonlook tegelvloer die doorloopt in de hal en toilet. De tuin op het oosten grenst aan een besloten plantsoen met speeltoestellen.

De lichte overloop op de 1e etage , geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer en de volledig betegelde badkamer met 2e toilet en wastafel aan de voorzijde.

Op de 2e etage is een opstelplaats voor een wasmachine en condens droger. Hier hangt ook de omvormer voor de 10 Panasonic zonnepanelen die sinds 2020 op het dak zijn geïnstalleerd.

De woning beschikt over een besloten onderhoudsvrije en voor- en achtertuin. De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een stenen berging voor extra opbergruimte.

KENMERKEN:
- Houten kozijnen en dubbel glas;
- 4 slaapkamers;
- lichte woonkamer;
- open keuken;
- zonnepanelen;
- VHR CV ketel van Vaillant uit 2021;
- Dorpscentrum Rhoon om de hoek;
- Metro en uitvalswegen dichtbij.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rhoon, sectie A, nummer 6154 , perceeloppervlakte: 127 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

95m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

127m2

Inhoud

337m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2021, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

50m2 (10,0m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 42

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.