Wijdstraat 23 Oudewater

479.000 k.k.

Open huis

5 April van 11:00 tot 15:00

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 117 m2
Perceelopp. 58 m2

Charmante en goed onderhouden stadswoning met 2 ruime slaapkamers en een zonnig dakterras aan de achterzijde, op het zuidwesten. De woning ligt op steenworp afstand van alles wat wonen in het centrum zo aantrekkelijk maakt. Binnen enkele minuten lopen sta je op de Markt, omringd door sfeervolle terrassen, restaurants en diverse winkels. Bovendien zijn supermarkten, de bushalte met directe verbinding naar Gouda-Utrecht en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je centraal, met de voordelen van een stad maar ook dichtbij het groen, ideaal voor stellen of gezin met een kind. Kortom: een heel fijn huis op een prachtige locatie in de historische binnenstad!

Bijzonderheden:
- instapklare woning;
- centrale ligging in het historische centrum van Oudewater;
- woonkamer met sfeervolle houtkachel en origineel balkenplafond;
- moderne keuken inclusief bijkeuken c.q. inpandige berging van buitenaf bereikbaar;
- zonnig dakterras op het zuidwesten;
- twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- ruime badkamer;
- een derde slaap-/werkkamer is eenvoudig te creëren op de tweede verdieping;
- gratis openbare parkeergelegenheid in de straat of directe omgeving;
- gemeentelijk monument, beschermd stadsgezicht;
- in 2020 compleet van binnen gemoderniseerd en gerenoveerd. In 2023 is de gehele buitenzijde geschilderd en waar nodig hersteld;
- op steenworpafstand van diverse winkels, de Markt, stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op loopafstand van supermarkten, medisch centrum met o.a. huisarts en apotheek en bushalte met directe verbinding naar Utrecht-Gouda.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, vernieuwd en ruim toilet, toegang naar de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer, hoog balkenplafond en sfeervolle houtkachel, eetgedeelte aan de voorzijde van de woning en een gezellige zithoek in het midden.
De vernieuwde halfopen keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron), inductieplaat met Bora afzuiging en losse koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken/inpandige berging met achterom. Tevens heeft u een mooi doorkijkje naar het zitgedeelte en voorzijde van de woonkamer.
Via de keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met toegang naar de ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Gang met fraaie lambrisering en toegang tot de twee ruime slaapkamers. Masterbedroom heeft twee vaste kasten.
Vanuit de gang is tevens de toegang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping met veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een werkruimte met opstelplaats voor wasapparatuur maar is eenvoudig tot een derde slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde is toegang naar het dakterras op het zuidwesten. Het gezellige dakterras is zonnig en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Voor de bediening van het dakterras is een extra keukenblok aanwezig.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 479.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1700

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oudewater, sectie B, nummer 860 , perceeloppervlakte: 58 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

117m2

Perceeloppervlakte

58m2

Inhoud

420m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

15m2 (3,2m diep en 4,7m breed)

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 46

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.