Houtweg 2 Oene

885.000 k.k.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 266 m2
Perceelopp. 2036 m2

Herenboerderij 'De Bonte Bok'
In het hart van het charmante dorp Oene, aan de rand van de Veluwe en nabij de IJssel, ligt een uniek rijksmonument: 'De Bonte Bok'. Deze statige herenboerderij uit 1861 ademt historie en grandeur en is een absolute parel voor liefhebbers van monumentale panden en rustieke landelijke sferen.

De Bonte Bok is niet alleen één van de meest karakteristieke woonboerderijen van de regio, maar ook een huis met een verhaal. Gebouwd door de vooraanstaande familie Bredenoord als toonbeeld van welvaart en status in het 19e-eeuwse Oene, herken je tot op de dag van vandaag de verfijnde details waarmee deze boerderij destijds is verrijkt. Van de gietijzeren levensboom boven de voordeur tot de vensters met originele schuiframen en luiken: alles ademt authenticiteit en vakmanschap.

WONEN, WERKEN EN GENIETEN
Of je hier nu een warme familieplek van maakt, je droom van een eigen B&B waarmaakt of een inspirerende werkplek creëert: 'De Bonte Bok' biedt ruimte, mogelijkheden en een onweerstaanbare charme. Deze bewoonbare ‘antilope’ straalt met haar prachtige buitenzijde, waar het hoge pannendak wordt bekroond door gemetselde schoorstenen en de klassieke daklijst het geheel compleet maakt.

Indeling woonboerderij
Stap binnen in de royale hal met karakteristieke mozaïekvloer en laat je verrassen door de sfeer en het vakwerk. De boerderij beschikt over twee stijlvolle woonkamers, elk met robuuste balkenplafonds, originele schouwen en voormalige bedsteden die nu als praktische kasten zijn ingericht.

De boerderijkeuken is het warme hart van het huis, met een breed natuurstenen werkblad, een plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang tot de zij-entree. Aan de achterzijde bevindt zich de royale deel met openslaande deuren naar de tuin – een ruimte die zich leent voor talloze invullingen: van workshopruimte tot atelier of recreatieruimte of wellicht in de toekomst extra woonruimte.

B&B of zelfstandig gastenverblijf of werk aan huis?
Het voormalige kookhuis kan worden omgetoverd tot een zelfstandig appartement met eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een besloten tuin. Ideaal voor gasten, mantelzorg of verhuur als B&B of vakantiewoning.

Bovenverdieping
De verdieping van de woonboerderij biedt vijf ruime slaapkamers. Er zijn twee badkamers, beide voorzien van douche en toilet, waarvan één met ligbad. Daarnaast beschikt het pand over een royale zolder en volop bergruimte.

Buitenleven op ruim perceel
De parkachtige tuin (circa 2.040 m2) is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen kastanjebomen en karakteristieke leilindes. De ruime kapschuur biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een afsluitbare berging en een grote zolder.

Rust en historie
De Bonte Bok is een oase van rust midden in het dorp, met alle voorzieningen van Oene op loopafstand. Tegelijkertijd vormt deze plek een geliefd startpunt voor toeristen die de Veluwe en de IJsselvallei ontdekken. Hier woon je letterlijk op een historische plek waar de tijd even lijkt stil te staan, maar waar je tegelijkertijd alles in huis hebt om modern en comfortabel te wonen én werken.

Samenvatting:
- Rijksmonumentale herenboerderij uit 1861
- Authentieke details zoals schuiframen, luiken, schouwen en balkenplafonds
- Mogelijk een B&B-gedeelte of gastenverblijf of werk aan huis
- Perceel van ruim 2.000 m2 met veel privacy
- Geschikt voor wonen, werken én recreatief gebruik
- Ligging in de dorpskern van Oene, nabij de IJssel en de Veluwe

Nog belangrijk om te weten:
- Het kookhuis met tuin is een apart adres (Houtweg 2A) en zowel administratief als kadastraal gescheiden.
- Koper dient rekening te houden met vervanging/ vernieuwing van de daken.
- Vernieuwing/ modernisering van het sanitair is wenselijk
- Vanwege de status als Rijksmonument zijn er (38%) subsidie-mogelijkheden voor constructieve verbeteringen en groot onderhoud. Verkoper heeft hier goede ervaring mee.
- Er is een Omgevingsvergunning beschikbaar die door de gemeente is verlengd (aangehouden). In overleg met de erfgoedcommissie van de gemeente kan koper nog wijzigingen aanbrengen, naargelang behoefte en wensen en passend bij de rijksmonumentale status.

Benieuwd naar de magie van De Bonte Bok? Dit monumentale erfgoed moet je zelf ervaren. Makelaarsland Agent Frank Huibers laat je deze boerderij met veel plezier zien. Welkom in Oene!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 885.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1861

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Epe en Oene, sectie E, nummer 2254 , perceeloppervlakte: 1960 m2
Volle eigendom, gemeente Epe en Oene, sectie E, nummer 2255 , perceeloppervlakte: 76 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

266m2

Externe bergruimte

52m2

Overig inpandige ruimte

135m2

Perceeloppervlakte

2036m2

Inhoud

1435m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Calenta Ace 40C CCS, 2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Carport

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 69

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.