Ruime twee-onder-één kapwoning
In een mooi opgezette woonwijk, nabij winkelcentrum, NS-station en scholen gesitueerd is deze robuuste en modern ingerichte 2/1-kapwoning (bjr. 2004, inhoud 642m3!) met ruime geschakelde garage en onderhoudsvrije achtertuin met overkapping. De achtergevel is uitgebouwd ten behoeve van woonkeuken annex tuinkamer.
Indeling:
Begane grond:
Zijentree; hal met meterkast, toiletruimte vv zwevend closet, trapopgang; lichte woonkamer met fronterker en ruime trapkast; woonkeuken in hoekopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron; open uitbouw met openslaande tuindeuren naar zonneterras.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kastenwand; 3 volwaardige slaapkamers ( ca. 10,11 en 13m2) allen gestucte wanden; moderne badkamer, ligbad, vaste douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben rechtopstaande wanden en zijn voorzien van een parketvloer.
2e Verdieping:
Vaste trap; voorzolder met cv-installatie, wma, WTW-syteem, omvormer en vlizotrap naar bergruimte; riante zolderkamer (ca 20m2) met 2 dakkapellen. Op deze verdieping is eenvoudig een 5de slaapkamer te realiseren.
Tuin:
Heerlijke onderhoudsvrije tuin met overkapping. Voorzien van kunstgras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004
- Zonnepanelen geplaatst in 2018
- Energielabel: A
- CV-ketel: Remeha Calenta uit 2016
- Professioneel buitenschilderwerk in 2021
- Plaats voor 2 auto op eigen oprit
- Heerlijke onderhoudsvrije achtertuin (aangelegd in 2021) met overkapping
- Prachtige ligging met vrij uitzicht
- Vanuit Obdam ben je snel in Alkmaar of Hoorn, via de A9 of A7 is het 40 minuten rijden naar Amsterdam
- Gelegen nabij basisschool De Caegh, het NS-station, de Deka en AH supermarkt, diverse verswinkels en sociaal-cultureel centrum De Brink.
Kom deze schitterende woning zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging! Overgangsdatum per 1 oktober.
