De Binnenplaats 2 Meteren

460.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 114 m2
Perceelopp. 113 m2

Welkom bij uw nieuwe thuis!
Deze schitterende hoekwoning uit 2018 heeft alles wat u zoekt: ruimte, moderne voorzieningen en een ideale ligging in een geliefde, kindvriendelijke buurt. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u de warme sfeer en het eigentijdse karakter van deze woning. Klaar om het huis van uw dromen te ontdekken? Lees verder en laat u verrassen!

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte hal, waar u toegang heeft tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische berging. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer, een heerlijke plek om samen te komen. Hier vindt u een prachtige maatwerk schuifdeur, die de woonkamer stijlvol scheidt van de trapopgang.
De woonkamer beschikt over openslaande deuren die leiden naar de tuin, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open L-vormige keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop comfort en functionaliteit. De royale hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een ware oase van rust. Deze kamer is voorzien van een praktische en ruime inloopkast, waar al uw kleding en accessoires netjes opgeborgen kunnen worden. Ook zou het mogelijk zijn hier een derde slaapkamer te realiseren. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een gezellige kinderkamer. De nette en modern afgewerkte badkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime douche, een tweede toilet en een stijlvolle wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping, een ware bonusruimte! Deze verdieping heeft een groot raampartij dat zorgt voor een aangename lichtinval. De ruimte biedt talloze mogelijkheden: u kunt hier twee extra slaapkamers creëren, een thuiskantoor inrichten of een hobby- of fitnessruimte maken.
Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig, handig weggewerkt maar toch goed toegankelijk. Of u nu extra leefruimte nodig heeft of gewoon flexibiliteit zoekt, deze verdieping kan geheel naar uw wens worden ingedeeld.

Buitenkant en tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over intensief tuinonderhoud. Achterin de tuin vindt u een praktische berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De tuin is bovendien via een achterom te bereiken, wat extra gemak biedt.

Duurzaamheid en comfort
Deze woning is volledig toekomstbestendig. Het huis is uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en uitgerust met vloerverwarming op de begane grond. Bovendien zorgen elektrische zonneweringen ervoor dat u op zonnige dagen altijd kunt genieten van een koel en schaduwrijk interieur. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabele, maar ook een energiezuinige woning.

Uw nieuwe buurt
De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast heeft de buurt een prettige en gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar kennen en begroeten.

Grijp deze unieke kans!
Deze prachtige hoekwoning combineert stijl, ruimte en duurzaamheid in een gewilde omgeving. Het is dé plek waar u en uw gezin jarenlang met plezier kunnen wonen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis uw nieuwe thuis zou moeten worden.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 460.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Geldermalsen, sectie N, nummer 1706 , perceeloppervlakte: 113 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

114m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

113m2

Inhoud

402m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A++

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

60m2 (11,4m diep en 5,3m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 40

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.