Terwaerderveldje 2 Landgraaf

499.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 178 m2
Perceelopp. 293 m2

Aan de rand van een uitgestrekt natuurgbied gelegen ruime vrijstaande woning met oprit, vrijstaande garage, onderhoudsvrije tuin, U-vormige woonkamer en keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een grote zolderruimte.

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is toegang tot een ruime U-vormige woonkamer met erker, keuken en eetkamer met openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige onderhoudsvrije tuin. Op de gehele benedenverdieping bevindt zich een verwarmde marmer tegelvloer.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: RVS 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, RVS koel,- vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is toegang naar de zonnige tuin.

De vloeroppervlakte van de keuken, woon/eetkamer en de erker bedragen totaal 64m²

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Via de overloop is toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de ruime betegelde badkamer met hangend toilet, hoek,- ligbad, twee aparte wastafels en douche met glazen douchedeur en nog 3 ruime slaapkamers van respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 18m²
Slaapkamer 2: ca. 21m²
Slaapkamer 3: ca. 14m²
Badkamer: ca. 11m²

Zolderverdieping:
De betegelde zolderverdieping is zeer ruim en voorzien van een Velux dakraam en biedt extra mogelijkheden zoals het realiseren van een extra slaapkamer, fitness-, hobby- of speelruimte.
De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- De woning is goed geïsoleerd door middel van spouw-, vloer-, en dakisolatie
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en een REMEHA CV HR-ketel (eigendom 2023)
- De woning is geclassifeerd met energielabel A
- De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar
- Bouwjaar van de woning is 2002
- De tuin is onderhoudsvrij en beschikt over een zitkuil en een dubbele automatische poort met loopdeur
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels, sportaccommodatie Terwaerden en een prachtig natuurgebied
- Voldoende parkeer gelegenheid in de buurt en op eigen terrein
- De Parkstadring ligt op 4 minuten rijden
- Direct te aanvaarden

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 499.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ubach over Worms, sectie B, nummer 4403 , perceeloppervlakte: 293 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

178m2

Externe bergruimte

17m2

Perceeloppervlakte

293m2

Inhoud

660m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha HR, 2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

68m2 (3,5m diep en 19,5m breed)

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 34

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.