Unieke kangoeroe hoekwoning met groene op het zuiden gelegen achtertuin (±110 m2).
De woning met voortuin ligt aan een park met vrij uitzicht en biedt ideale mogelijkheden voor (mantel)zorg voor ouder/kind en aan huis gebonden beroep voor maximaal 50 m2.
De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk ‘Rijnsoever’, bekend om zijn kindvriendelijke buurt met scholen en winkels op loopafstand. Met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, evenals het strand, de zee en de duinen. De uitvalswegen zijn in korte tijd te bereiken, zodat omliggende plaatsen zoals Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
Indeling hoofdwoning
Begane grond
• Entree met hal, toilet, toegang tot de open keuken/woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
• Ruime woonkamer met open keuken, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin;
• Keuken voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en afzuigkap;
• Grote fraai aangelegde groene achtertuin gelegen op het zuiden.
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de badkamer, 2 grote slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping;
• Beide slaapkamers zijn licht dankzij de grote raampartijen;
• De slaapkamer aan de noordkant is voorzien van een kastenwand;
• De uitgebouwde slaapkamer (2001) op het zuiden heeft een deur naar het inpandige balkon;
• Nette badkamer met bad, douchecabine, toilet en bidet.
Tweede verdieping
• Overloop met toegang tot 2 slaapkamers;
• De slaapkamer aan de noordkant is voorzien van een kunststof dakkapel uit 2005. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2023) en de wasmachine- en drogeraansluiting;
• Aan de zuidkant bevindt zich de vierde slaapkamer die is voorzien van een dakraam en een kastenwand;
• Knieschotten en verlaagde plafonds in beide kamers zorgen voor extra bergruimte.
Indeling aangebouwde woning (1993, 64 m2)
Begane grond
• Entree met hal, toilet, toegang tot de open keuken/woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar gezamenlijke stenen schuur waar een 2e cv ketel hangt (bouwjaar 2008);
• Woonkamer met open keuken en deur naar de achtertuin;
• Keuken voorzien van koelgedeelte met vriesvak.
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de badkamer met douche en slaapkamer;
• Slaapkamer met 2 dakramen en deur naar het balkon.
Bijzonderheden
De woning staat leeg. Het is voor belangstellenden toegestaan de achtertuin te betreden via het tuinhek aan de zijkant om een kijkje te nemen.
