Verhuizen en direct wonen in deze charmante halfvrijstaande woning in een gewilde wijk. Op slechts 5 minuten van het prachtige historische centrum én het gezellige havengebied van Hoorn vindt u de ideale plek voor wie de charme van de stad én rust zoekt.
Stap binnen in deze prachtige halfvrijstaande jaren '20 erker woning, gelegen in een populaire wijk op een steenworp afstand van het NS-station, AH supermarkt en het Dijklander ziekenhuis.
Deze sfeervolle woning biedt een unieke uitstraling die karakter, rust en charme ademt. De benedenverdieping is een waar paradijs voor wie van ruimte houdt. De moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, en de gezellige houtkachel (2024) creëren een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien zorgt de vloerverwarming in de benedenverdieping ervoor dat je altijd in het comfort van een warme omgeving vertoeft. Openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle tuin!
Met twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle inloop-kledingkast, is dit huis ideaal voor zowel kleine gezinnen als stellen. De badkamer is uitgerust met een regendouche, dubbele wastafel en een toilet, en biedt een luxe start van je dag.
Recent (2023) zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je kunt genieten van duurzame energie en lagere energiekosten. Buiten kun je ontspannen in de mooie, onderhoudsarme en privacy volle tuin die perfect is om van 's morgens vroeg tot 's avonds laat te genieten. Of je nu wilt ontbijten in de zon of ’s avonds een glas wijn wilt drinken, deze tuin biedt het ideale decor.
KENMERKEN
Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer met een fraaie erker aan de voorzijde met glas in lood. Aan de achterzijde een open keuken voorzien van vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat met 2 ovens, een afzuigkap en openslaande deuren naar de tuin. Tevens voldoende kastruimte oa. met een handige apothekerskast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een gerookte eikenhouten vloer en de keuken van grote plavuizen.
In de achtertuin, die ook bereikbaar is via een achterom, bevindt zich een aangebouwde houten berging met elektra en achter in de tuin nog een praktische schuur.
1e verdieping: Overloop met ruimte voor wasmachine en droger. CV-ketel weggewerkt in een kast. 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Grote inloop kledingkast en een kleine wegzet-vliering voor bijv. koffers en kerstspullen.
LIGGING
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich 2 basisscholen, een speelplaatsje, 2 supermarkten, het Dijklander Ziekenhuis, het historische stadscentrum, het park Risdammerhout, het NS-station en op fietsafstand het stadsstrand. Er is voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning vermelden).
BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerde jaren ‘20 erker woning;
- In een zeer gewilde en kindvriendelijke buurt;
- Dichtbij uitvalswegen zoals de A7;
- Centrum Hoorn op loopafstand;
- Woning is onder architectuur gerenoveerd in 2015;
- Volledig geïsoleerd, dubbelglas, etc.;
- Parkeergelegenheid (middels vergunning);
- Zonnepanelen (14 stuks);
- CW5-installatie voor super douche ervaring.
Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een woning die zowel de charme van vroegere tijden als de luxe van moderne gemakken combineert. Kom snel kijken en ontdek zelf de unieke aantrekkingskracht van dit heerlijke huis!
Ben je gecharmeerd geraakt van deze authentieke, gemoderniseerde woning? Maak dan snel een afspraak en wie weet ben jij straks de nieuwe bewoner.
