Rosenholm 209 Hoofddorp

475.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 119 m2
Perceelopp. 140 m2

Wat een fijn huis, deze eengezinswoning van bijna 120m2 in de populaire wijk Bornholm! Kom kijken en laat je verrassen door het licht en de ruimte in dit goed onderhouden huis met maar liefst vier slaapkamers. Geniet van het vele groen, de mooi aangelegde achtertuin en bedenk welke van de vier slaapkamers de jouwe wordt.

Het huis ligt rustig, met een klein park direct aan de achterzijde en voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde. Er is een speeltuintje dichtbij. Tegelijk zijn winkels, diverse scholen en recreatie op fiets- of zelfs loopafstand. En: openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn heel dichtbij.

INDELING
Op de begane grond is de voortuin met schuin ernaast aan de straatzijde een ruime, stenen berging met elektra.

Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal waarin de garderobe, toilet met fonteintje en de meterkast zijn. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de ruimte en het licht dat binnenvalt via de grote raampartij achter. De open keuken is in U-vorm en biedt daarmee veel kastruimte. Er is een vijfpits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser (2023) en koel/vriescombinatie (2023). Vanuit het keukenraam aan de voorzijde kijk je uit op een pleintje, er zijn geen directe overburen. De gehele begane grond is voorzien van licht laminaat.

De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en in de houten schuur past tuingereedschap en -meubilair. Er is van ’s morgens vroeg tot in de avond zon. De achtertuin grenst aan een klein park waardoor er veel privacy is.

Eerste verdieping
De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met twee royaal bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel met spiegel. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en het park. Dankzij de grote raampartijen zijn de kamers heerlijk licht. De inpandige badkamer beschikt over een dubbele wastafel met twee kranen, een douche en toilet alsmede een handdoekenradiator. In de gang is de CV ruimte (CV ketel 2017). De gehele eerste verdieping is voorzien van licht laminaat.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier zijn twee slaapkamers. Een ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van laminaat, met dakraam en een inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakraam. Deze kamer grenst aan de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en een droger. Tevens is hier een wastafel en veel bergruimte, waardoor deze ook als inloopkast gebruikt kan worden.

- HR++ ramen
- Energielabel C
- Buitenschilderwerk gehele woning 2024
- Dak schuur vernieuwd in 2021
- Dak woonhuis vernieuwd in 2016
- Zeer gunstige ligging (winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen)
- Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas en sportfaciliteiten op fietsafstand
- Gratis parkeren voor de deur
- Vanuit de woonkamer elektrisch bedienbaar zonnescherm achter
- Oplaadpunt voor elektrische auto’s binnen 30 meter van de voordeur
- Geen doorgaand verkeer
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van licht laminaat
- Ventilatiesysteem Itho Daalderop (2022)
- Licht en ruim
- Vergunningsvrij uitbouwen aan de achterzijde mogelijk
- Oplevering kan op korte termijn.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1981

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, nummer 1345 , perceeloppervlakte: 132 m2
Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, nummer 1346 , perceeloppervlakte: 8 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

119m2

Externe bergruimte

11m2

Perceeloppervlakte

140m2

Inhoud

420m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

75m2 (15,0m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 42

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.