Deze mooie en zo goed als nieuwe tussenwoning (2019) met hoogwaardige afwerking en veel aandacht voor detail is te koop. Energielabel A. De relatief ruime tuin (met schuurtje en achterom) ligt op het zuidwesten. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het water.
Zowel de beneden- als de 1e verdieping zijn voorzien van een vakkundig gelegde visgraat pvc vloer en hoge plinten. Op de zolder ligt een strakke linoleum vloer in houtprint. Op zowel de 1e als 2e verdieping hebben alle vertrekken inbouwspots.
BEGANE GROND:
In de hal bevindt zich het toilet (met sanitair van Villeroy & Boch), de meterkast, de beklede trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer en keuken.
De keuken is ruim voorzien van Siemens inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een oven met magnetron op ooghoogte, een luxe koffiemachine, een koelvriescombinatie en een bordenwarmer/warmhoudlade. Ook zijn een Quooker en een state of the art Liebherr wijnklimaatkast aanwezig. U heeft veel werkruimte, veel kastruimte en ruim voldoende stopcontacten. Zo zijn er alleen al in de keuken 11 stroompunten. Koken is op gas. Er ligt een loze leiding voor een eventuele inductieplaat.
De glazen schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de met klinkertjes bestrate en besloten tuin. Het 3m grote elektrisch bedienbare zonnescherm biedt comfort op zonnige dagen. De woonkamer is ruim voorzien van wandcontactdozen. De inbouwspots op de begane grond en de 1e verdieping zijn aangesloten op het domoticasysteem van Busch-Jaeger. Alle lichtpunten in de woonkamer en in de badkamer zijn dimbaar.
In de achtertuin geniet u volop van de zon, maar u heeft ook mooie schaduwrijke plekjes. Ook heeft u er 2 stopcontacten en een buitenkraan.
Het schuurtje heeft ruimte voor 3-4 fietsen en is voorzien van elektriciteit.
1e VERDIEPING
3 slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken (solar). Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van 25 mm luxaflex jaloezieën. Dit geeft aangenaam licht in de kamers. De ramen zijn voorzien van een draai/kiep systeem.
2 slaapkamers zijn ruim bemeten. Alle slaapkamers hebben praktische paxkasten. Er is 1 kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als kantoor/kledingkamer. De ruime badkamer is voorzien van een regendouche, een ligbad, een 2e toilet, een handdoekradiator en een badkamermeubel. Ook in de badkamer is het sanitair van Villeroy & Boch en zijn er dimbare inbouwspots.
2e VERDIEPING/ZOLDER
Vanaf de 1e verdieping is er een vaste, dichte beklede trap naar de ruime zolder met een nok van 5 meter hoog! Hier bevindt zich de CV installatie (CW-5 ketel) en staan de wasmachine en droger opgesteld.
De zolder heeft een extra dakraam en een extra radiator. Sommige buren hebben op de 2e verdieping 2 of 3 extra slaapkamers gemaakt.
De 4 zonnepanelen zorgen voor een laag stroomverbruik.
