West-Frieslandsingel 74 Heerhugowaard

410.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 113 m2
Perceelopp. 180 m2

Ideale kans voor een gezin!

De eerste eigenaar, die altijd goed voor zijn woning heeft gezorgd, gaat kleiner wonen. Welk gezin gaat hier zijn nieuwe thuis van maken?

Wat vooral in het oog springt bij deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is de ruime brede en lichte woonkamer met open keuken, wat volop mogelijkheden biedt en volledig gebruikt kan worden als gezellige leefruimte.

Met een riante tuin op het zuidwesten met een breedte van maar liefst 9 meter en een diepte van ook 9 meter, bereikbaar via een achterom en voorzien van een ruime berging, kun je genieten tot en met de avondzon.

Ook heeft de woning drie goed bemeten slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Met eenvoudige aanpassingen kan de slaapkamer op de eerste verdieping zelfs worden gesplitst, waardoor er een vierde slaapkamer wordt gecreëerd of een thuiswerkplek.

Kortom, een prachtige ruime woning met maar liefst 113 m² aan woonoppervlakte op een centrale plek ten opzichte van o.a. scholen, supermarkt, uitvalswegen en winkelcentrum “Middenwaard”.

Ben je nieuwsgierig? Kom dan snel kijken!

Bijzonderheden:
- Gehele woning massief houten vloer;
- Vloerverwarming woonkamer als bijverwarming;
- Pelletkachel voor sfeer en warmte;
- Eigen parkeerplek met de voorbereiding van een kabel voor laadpaal elektrische auto;
- In meterkast voorbereiding van glasvezel;
- Op overloop aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger;
- Zolder met kitchenette;
- Aanvaarding in overleg.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 410.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 3363 , perceeloppervlakte: 180 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

113m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

180m2

Inhoud

374m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

81m2 (9,0m diep en 9,0m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 23

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.