English version below
Welkom thuis in dit knusse en lichte stadsappartement – op de bovenste verdieping in hartje Haarlem!
Dit sfeervolle appartement van 28 m² ligt op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1880, midden in het bruisende centrum van Haarlem. Hier komen historische charme en modern comfort perfect samen op een absolute toplocatie. Dagelijks geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over de stad, met als blikvanger de iconische Grote Kerk – je ziet zelfs de kerkklok vanuit je woonkamer, dus een horloge is bijna overbodig!
En dan is er nog het balkon (met kunstgras en plek voor een zitje): jouw groene oase om heerlijk in de zon te ontspannen en het stadsleven van bovenaf te bekijken. Doordat de straat alleen toegankelijk is voor voetgangers, is het beneden altijd levendig, maar ervaar je binnen juist rust – geen autoverkeer voor de deur, wél gezellige cafés en restaurants op loopafstand.
Belangrijkste highlights:
• Adembenemend uitzicht: Panorama over het centrum van Haarlem met zicht op de Grote Kerk (klokkentoren zichtbaar – geen horloge nodig)
• Zonnig interieur: Zeer lichte woonruimte dankzij grote ramen en ligging op de bovenste verdieping
• Levendige locatie: Midden in het bruisende centrum, aan een straat met gezellige restaurants en cafés
• Voetgangersgebied: Geen auto’s voor de deur, dus rustig wonen midden in de stad
• Balkon: Knus balkon met kunstgras en zitplek – jouw zonnige buitenruimte
• Parkeren in de buurt: Mogelijkheid tot parkeren op ca. 5 minuten loopafstand (in een garage of met vergunning)
KLEIN MAAR FIJN
Met 27 m² woonoppervlakte is dit appartement compact, maar dankzij de slimme indeling voelt het verrassend ruim aan. De lichte woonkamer met open keuken benut elke vierkante meter optimaal. In de aparte slaapkamer past met gemak een tweepersoonsbed en kledingkast, en de badkamer is modern en efficiënt ingericht met een douche en toilet. Onlangs is er een elektrische radiator in de badkamer geplaatst – zo stap je op koude ochtenden altijd een warme ruimte binnen.
WONEN IN HET HART VAN HAARLEM
Zodra je naar buiten stapt, bevind je je meteen in het levendige stadsleven van Haarlem: deze gezellige voetgangersstraat zit vol met leuke eettentjes, terrassen en winkels. Toch biedt het appartement binnen een verrassend rustige plek dankzij het ontbreken van autoverkeer – het beste van twee werelden. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand, of je nu een drankje doet op de Grote Markt, gaat shoppen in boetiekjes of een avondje cultuur plant.
En handig voor automobilisten: parkeren kan op slechts vijf minuten lopen afstand, bijvoorbeeld in een nabijgelegen parkeergarage of met een bewonersvergunning.
Kortom: dit appartement is een unieke kans om stijlvol en centraal te wonen op een toplocatie. Klaar om verliefd te worden op dit heerlijke stadsplekje? Wacht niet te lang – plan snel een bezichtiging in!
Goed om te weten:
• Woonoppervlakte: circa 28 m²
• Indeling: 1 woonkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer
• Bouwjaar: 1880
• Verdieping: 3e (bovenste woonlaag)
• Energielabel: D
• Verwarming: gasgestookte cv-installatie
• VvE: actieve vereniging van eigenaren, bijdrage €150 p/m
• Extra: externe berging inbegrepen
• Recente updates: dak en gevel gemoderniseerd in 2024–2025 (scheuren hersteld, buitenzijde opnieuw geschilderd); nieuwe elektrische radiator in badkamer geplaatst
ENGLISH VERSION
Welcome home to this cozy and bright city apartment located on the top floor of a characteristic 1880 building in the vibrant heart of Haarlem. This charming one-bedroom apartment (28 m²) blends historic character with modern comfort in a prime location. Every day you’ll enjoy an abundance of natural light and a breathtaking view over the city, with the iconic Grote Kerk as the eye-catcher – you can even see the church clock from your living room, so you almost won’t need a watch! Plus, you have your own balcony (with artificial grass and room for seating) – a little green oasis where you can relax in the sun and take in the city life from above. Because the street is pedestrian-only, it’s always lively below, but inside you experience wonderful peace and quiet – no car traffic out front, yet plenty of cozy restaurants and cafés right on your street.
Key highlights:
• Stunning view: Panoramic outlook over Haarlem’s city center with the Grote Kerk in sight (the church clock is visible—no need for a watch)
• Sun-drenched interior: Incredibly bright living space thanks to large windows and the top-floor position
• Vibrant location: In the lively city center, on a street lined with inviting restaurants and cafés
• Pedestrian street: No cars at your doorstep, offering quiet living right in the middle of the city
• Balcony: Charming balcony with artificial grass and space for a seating area – your own sunny outdoor spot
• Parking nearby: Parking available within a ~5-minute walk (in a nearby garage or via permit)
SMALL BUT SPLENDID
With 27 m² of living space, this apartment is compact, but its smart layout makes it feel surprisingly roomy. The bright living room with open kitchen makes optimal use of every square meter. The separate bedroom comfortably fits a double bed and wardrobe, and the bathroom is modern and efficiently arranged with a shower and toilet. An electric heater was recently installed in the bathroom, so you’ll always step into a warm, cozy space on chilly mornings.
LIVING IN THE HEART OF HAARLEM
Step outside and you’re immediately immersed in Haarlem’s vibrant city life: this lively pedestrian street is lined with welcoming eateries, outdoor terraces, and shops. Yet despite the bustling setting, the apartment offers a remarkably peaceful retreat thanks to the absence of car traffic – truly the best of both worlds. Everything you need is within easy reach, whether it’s enjoying a drink on the Grote Markt, shopping at charming boutiques, or a cultural night out. And here’s a plus for drivers: parking is available in a nearby garage just five minutes’ walk away, so you can easily stow your car when you need it.
In short, this apartment offers a rare opportunity to live stylishly and centrally in a prime location. Are you ready to fall in love with this delightful city hideaway? Don’t wait too long — schedule a viewing and see it for yourself!
Good to know:
• Living area: 28 m²
• Rooms: 1 living room, 1 bedroom, 1 bathroom
• Year built: 1880
• Floor: 3rd (top floor)
• Energy label: D
• Heating: Gas-fired central heating (CV)
• VVE: Active homeowners association, €150 per month
• Extra: External storage included
• Recent updates: Roof & facade modernized in 2024–2025 (cracks repaired and exterior repainted); new electric bathroom radiator installed
