Ruim en sfeervol wonen met een prachtig uitzicht op de natuur!
Droom je van een ruime, comfortabele woning met een adembenemend uitzicht op de natuur? Een plek waar je elke dag geniet van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan is dit jouw kans!
Dit riante herenhuis uit 2005 biedt alles wat je zoekt: drie volwaardige woonlagen, een uitgebouwde woonkamer, en een woonoppervlak van maar liefst 128 m². Met vier slaapkamers is het de perfecte gezinswoning, maar ook ideaal voor wie extra ruimte wil voor een thuiswerkplek of logeerkamer.
De ligging? Beter wordt het niet! Gelegen aan een rustige, doodlopende straat zonder verkeer voor de deur, maar toch dichtbij winkels, scholen en sportverenigingen. Aan de voorkant geniet je van een prachtig uitzicht op water, natuur en karakteristieke knotwilgen. De mooiste ligging van alle soortgelijke herenhuizen in Groot-Ammers!
Groot-Ammers ligt bovendien centraal ten opzichte van Rotterdam, Gorinchem, Utrecht en Dordrecht. Hier woon je in een oase van rust, met het bruisende stadsleven altijd binnen handbereik.
Een dorp met karakter en alles wat je nodig hebt.
Het gezellige centrum van Groot-Ammers ligt op loop- en fietsafstand. Je vindt hier een divers winkelaanbod, een weekmarkt, gezellige horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang, een bibliotheek, een jachthaven en tal van sportclubs. Daarnaast heeft het dorp een openluchtzwembad en een actief verenigingsleven. Hier voel je je meteen thuis!
Indeling: ruimte, licht en comfort
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, voorzien van een garderobehoek, meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte.
De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij, twee koepelramen en een schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Open de schuifpui en loop zo de diepe achtertuin (12 meter) in. Hier is zelfs een parkeerplaats op eigen terrein mogelijk!
De woonkeuken aan de voorzijde biedt niet alleen een sfeervolle plek om te koken en samen te komen, maar is ook nog eens volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur:
- 5-pits gasfornuis
- RVS-afzuigkap
- Koelkast en vriezer
- Oven en magnetron
- Bosch vaatwasser (2021)
Bovendien is er een praktische provisiekast onder de trap voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt een heerlijk uitzicht. De twee slaapkamers aan de achterzijde kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote kamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de vierde (slaap)kamer. Hier vind je ook de aansluitingen voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasapparatuur. Extra handig: er is opbergruimte boven de slaapkamer. Let op: deze kamer heeft geen radiator.
Genieten van het buitenleven
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De natuurstenen tegels en enkele plantenbakken zorgen voor een stijlvolle en gezellige uitstraling. Dankzij de ideale ligging geniet je hier zowel van de zon als van de schaduw.
De achtertuin grenst aan een afsluitbaar achterpad, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige plek voor kinderen om te spelen. Bovendien is er een ruime houten berging (10 m²) met elektra en een parkeerplek op eigen terrein.
Aan de voorkant van de woning ligt een idyllisch voetpad met een vaart. Hier kun je in alle rust genieten van een kopje koffie in de zon. In de zomer is het een geweldige plek voor kinderen om te vissen of met een bootje te varen, en in de winter stap je direct het ijs op voor een schaatstocht.
Het afsluitbare terrein aan de achterzijde is mandelig eigendom; de jaarlijkse bijdrage voor onderhoud bedraagt slechts € 65,-.
Kom de sfeer proeven!
Wij kunnen je vertellen hoe fantastisch deze woning is, maar je moet het zelf ervaren!
Ben je klaar om verliefd te worden op deze ruime en sfeervolle woning met een uniek uitzicht? Maak dan snel een afspraak en ontdek het zelf!
En vergeet niet: naast een prachtig huis krijg je er een dorp vol karakter, rust en natuur bij. Wandel, fiets of vaar langs de rivier de Lek, de Ammerse Boezem of de uitgestrekte groene polders en ervaar de rust en ruimte van de Alblasserwaard.
Kortom: een ruim en modern herenhuis met een adembenemend uitzicht, in een rustige en groene omgeving, perfect gelegen ten opzichte van Rotterdam, Dordrecht, Utrecht en Gorinchem.
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!
