Instapklaar, licht en ruim driekamerappartement met prachtig uitzicht op het groen en een stijlvolle inrichting!
Ben jij op zoek naar een instapklaar, licht en ruim driekamerappartement met een praktische indeling?
Deze maisonnette (tweelaags appartement) combineert ruimte, licht en flexibiliteit op een unieke manier en is perfect voor starters, senioren of een klein gezin. Geniet van de stijlvolle inrichting, een royaal vergrote badkamer en een rustige ligging met uitzicht op groen. Gelegen in het veelzijdige Gorinchem, waar natuur, historie en gezelligheid hand in hand gaan, is dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van dit appartement!
Algemeen
- Bouwjaar: 1977
- Woonoppervlakte: 82 m²
- Woningtype: Maisonnette (tweelaags appartement)
- Woonkamer: sfeervol, 24 m²
- Keuken (2018): modern en volledig uitgerust
- Badkamer (2019): modern en sfeervol, royaal vergroot, direct toegankelijk vanuit slaapkamer (en suite), voorzien van een tweede toilet, douche, een dubbel wastafelmeubel, wasmachine- en droger aansluiting, ligbad
- Slaapkamers: 2
- Buitenruimte: 12m2, verdeeld over 2 balkons
- Externe bergruimte: 6m2 (berging op de begane grond)
- Energielabel C: deels voorzien van dubbel glas
- Remeha Avanta HR-combi-ketel (2018)
- Meterkast (2018)
- VvE: gezond en actief, bijdrage €180p/m
Omschrijving
Appartementencomplex:
Begane grond
Via de beveiligde entree met intercom kom je het gebouw binnen. Hier vind je de brievenbussen en kun je via zowel het trappenhuis als twee liften de verdiepingen bereiken.
Postpakketten
In de centrale hal bevindt zich het handige BringMe-systeem. Hier kun je zorgeloos al je pakketten laten bezorgen, dus ook als je niet thuis bent. Deze gratis service van de VvE maakt wonen hier extra comfortabel!
Appartement:
Hal
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping, de keuken en woonkamer.
Keuken (2018)
De modern afgewerkte keuken aan de voorzijde van het appartement is praktisch en stijlvol ingericht. De hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en combi-oven. Hier kun je efficiënt en met plezier koken.
In de keuken is ook de Remeha Avanta HR-combi-ketel (2018) netjes geïntegreerd en uit het zicht geplaatst. Deze ketel biedt volop comfort, met genoeg capaciteit om zowel het bad als de douche tegelijkertijd te verwarmen.
Een extra pluspunt is het grote raam, dat zorgt voor veel natuurlijk licht in de keuken. In de avond brengt de ondergaande zon een warme rode gloed naar binnen, wat via de glazen tussendeur zelfs doordringt tot in de woonkamer en de ruimte sfeervol verlicht.
Woon- en eetkamer
De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De ruimte is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het op maat gemaakte wandmeubel biedt extra opbergruimte en creëert een samenhangend geheel met de eethoek. De laminaatvloer in lichtgrijs eiken is kras- en waterbestendig, en biedt samen met de strakke witte wanden een moderne, frisse basis die makkelijk aan te passen is aan je eigen stijl. Hierdoor kun je met slechts kleine ingrepen van dit huis echt jouw thuis maken!
Balkon 1
Het balkon, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, maakt deze ruimte helemaal af. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kopje koffie of een goed boek, terwijl je geniet van het uitzicht op de prachtige boomtoppen en de rustige binnentuin. Dankzij de ideale ligging geniet je hier de hele ochtend en een groot deel van de middag van de zon – een perfecte plek om even tot rust te komen of juist nieuwe energie op te doen.
Toilet (2018)
Het toilet is strak en stijlvol ingericht, met een hangend toilet, fonteintje en praktische opbergruimte in een sfeervol nisje. De wanden zijn afgewerkt met betonciré, wat zorgt voor een moderne uitstraling die gemakkelijk schoon te maken is.
Trap
De trap is voorzien van betonciré, dit versterkt de samenhangende natuurlijke en moderne sfeer van het appartement.
Verdieping
De verdieping beschikt over twee fijne ruime kamers, elk met een eigen karakter.
Alle ruimtes op de verdieping zijn voorzien van ruimtebesparende verdiepingshoge schuifdeuren.
Ruimte 1 (slaapkamer)
De eerste kamer is ingericht als slaapkamer en bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning met zicht op de groene binnentuin. Hier zijn twee kleinere kamers samengevoegd tot één royale slaapkamer, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Direct aangrenzend bevindt zich de vergrote badkamer (ensuite), wat deze kamer een luxueuze uitstraling geeft.
Badkamer (2019)
De badkamer is uniek in zijn royale afmetingen en moderne afwerking. De wanden zijn ook hier voorzien van betonciré. Deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een tweede zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een nis met aansluitingen voor wasmachine en droger, een inloopdouche en een ligbad.
Sfeervolle nisjes voegen extra karakter toe, terwijl de verwarmde spiegels zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Een plek om heerlijk te ontspannen en tot rust te komen!
Ruimte 2 (multifunctionele kamer/slaapkamer) & Balkon 2
De tweede kamer is momenteel ingericht als multifunctionele werk- en wasruimte en biedt direct toegang tot een tweede balkon. Deze kamer kan eenvoudig weer worden omgetoverd tot een comfortabele royale slaapkamer. Bovendien is er in deze ruimte ook een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte.
Opbergruimte
De trapkast op de woonverdieping en de opbergkast op de slaapverdieping bieden praktische opbergruimte voor al je spullen en houdt het appartement netjes en georganiseerd.
Berging
Geen idee waar je de fiets, kampeerspullen of gereedschap kwijt kunt? In de berging van 6m2 op de begane grond kun je alles veilig en overzichtelijk opbergen.
Ligging/omgeving:
De omgeving van dit appartement biedt een mix van natuur, recreatie en historie. Voor een ontspannen wandeling met de hond, een rondje hardlopen of een gezellige ontmoeting met buurtbewoners – jong en oud – is het nabijgelegen waterpark Mollenburg de perfecte plek. Hier geniet u van de frisse buitenlucht en de groene omgeving, ideaal voor zowel ontspanning als activiteiten.
Ook liefhebbers van natuur en historie komen in het charmante Gorinchem volop aan hun trekken. Verken het natuurcentrum, maak een wandeling over de historische vestingwerken, of dwaal door de sfeervolle straten van de stad met hun rijke geschiedenis en karakter. En natuurlijk bieden het Lingebos, de Biesbosch en het waterrijke landschap eindeloze mogelijkheden om tot rust te komen en te genieten.
Met uitvalswegen naar grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Breda in ca. 30 minuten, biedt dit appartement de ideale combinatie van een centrale ligging en snelle verbindingen.
Kortom, Gorinchem biedt het beste van twee werelden: rust en natuur voor de natuurliefhebbers, én een levendige, sociale sfeer voor wie van gezelligheid houdt. Hier woon je in harmonie tussen de dynamiek van de stad en de kalmte van het landschap.
Wil jij dit unieke appartement graag met eigen ogen zien? Neem snel contact met ons op en ontdek jouw nieuwe thuis in Gorinchem!
