Backenhagenlaan 1 Enschede

650.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 166 m2
Perceelopp. 639 m2

Ruime vrijstaande woning op prachtige locatie in rustige woonwijk

Aan de Backenhagenlaan 1 in Enschede, in de zeer rustige en groene woonwijk Stokhorst, staat deze degelijke vrijstaande eengezinswoning op een ruim perceel van 639 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1978, bevindt zich in goede maar originele staat (gedateerd), heeft een woonoppervlakte van ca. 166 m² en beschikt over vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Dankzij de ruime tuin rondom, de prettige indeling en de parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en rust.

Indeling van de woning

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de woonkamer, een 2e hal met aansluitend een bijkeuken, kantoorruimte en inpandige garage. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een eethoek. Verder is er een aparte bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed.
Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer of kantoorruimte en een inpandige garage/berging, die is voorzien van verwarming, elektra en water.

Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, twee bergruimtes, een cv-ruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Wonen met comfort en mogelijkheden
Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen, de basis is er:
- Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde), ideaal voor een gezin of voor thuiswerken
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
- Separaat toilet op de begane grond
- Inpandige garage/berging met verwarming, elektra en water
- Voorzieningen zoals een alarminstallatie, TV-kabel en rookkanaal met open haard

Duurzaamheid & Technische voorzieningen
De woning beschikt over gedeeltelijke dubbele beglazing en wordt verwarmd met een Remeha cv-ketel (eigendom). Daarnaast is er in de keuken een elektrische boiler voor warm water.

Buitenleven & Ligging
De verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en verschillende plekken om te genieten van de zon of schaduw. Dankzij de ligging aan een rustig, voor autoverkeer doodlopend laantje, in een groene, kindvriendelijke woonwijk is dit een zeer prettige en veilige leefomgeving.

? Ruim perceel van 639 m² met tuin rondom
? Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s
? Gelegen in een rustige en zeer geliefde woonwijk
? Winkelcentrum Stokhorst, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving
? Binnen 10-15 minuten fietsen in het centrum van Enschede

Interesse?
Deze woning biedt een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen op een uitstekende locatie in een zeer prettige, groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.

?? 088 200 2000 | ? info@makelaarsland.nl | ?? www.makelaarsland.nl

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie Q, nummer 2067 , perceeloppervlakte: 639 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

166m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

639m2

Inhoud

736m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Remeha, 2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 63

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.