Pinksterbloem 31 Elburg

545.000 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 137 m2
Perceelopp. 269 m2

In een rustige buurt in Oostendorp/Elburg -Oost ligt deze ruime, courante ééngezinswoning, deze twee-onder-één kap (deel van een geschakelde constructie) heeft een bouwjaar uit 1996.

Op de begane grond bevindt zich de entree met toilet, de meterkast en de open trap naar de eerste verdieping. Een L-vormige woon- en eetkamer in één. In de woonkamer bevindt zich een schouw met aansluiting voor een gaskachel. De keuken (2008) is functioneel met oven, magnetron, koelkast en afwasmachine en heeft ook veel werk- en opbergruimte. Via de bijkeuken kom je in de ruime garage/schuur. Tevens is het huis voorzien van een carport en een oprit waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden. In 2018 is de dakbedekking van dit schuurdeel geheel vernieuwd met dakleer.

Op de eerste etage bevindt zich over de volle breedte van het huis 1 grote slaapkamer, deze heeft tevens een grote vaste opbergkast. Aan de achterkant van het huis bevinden zich nog 2 kleinere slaapkamers. Een apart toilet en een badkamer met ligbad en een douche-cabine. Beide toiletten zijn overigens in 2023 geheel vernieuwd.

Via een vaste trap kom je op de tweede etage. Hier bevinden zich naast een overloop een wasruimte voor wasmachine/-droger, is er een wastafel en de verwarmingsketel (Remeha / jaar 2019).
De beide kamers aan weerszijden van de overloop zijn 2 redelijk ruime slaapkamers met elk een groot dakraam. Ook is er veel extra opbergruimte onder de lage schuine delen van elke slaapkamer.

De tuin biedt een overvloed aan ruimte, met genoeg zon en schaduwplekken. In 2024 opnieuw betegeld en voorzien van een stuk kunstgras. Daarnaast kent het perceel een extra strook grond over bijna de volle diepte van het huis zelf. Hierdoor is de bereikbaarheid rondom de garage/schuur mogelijk. De achterzijde en een klein deel van de zijkant aansluitend daarop is in 2023 voorzien van een nieuwe solide schutting.

Kortom een degelijke woning in een rustige buurt met veel ruimte, welke naar eigen smaak een fijne huis kan worden. Het energielabel is B gelet op het feit dat er geen zonnepanelen en/of warmtepomp en dergelijke geplaatst zijn.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 545.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Doornspijk, sectie C, nummer 3827 , perceeloppervlakte: 232 m2
Volle eigendom, gemeente Doornspijk, sectie C, nummer 4073 , perceeloppervlakte: 37 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

137m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

269m2

Inhoud

580m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

70m2 (10,0m diep en 7,0m breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Garage met carport

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 40

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.