Altijd al willen wonen in een stoere, klassieke halfvrijstaande Stadsvilla met hoge plafonds, aan de rand van het bos en op vijf minuten loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen!?
Die kans wordt u nu geboden, want zeer centraal gelegen op de Utrechtse Heuvelrug staat te koop, dit imposante in 2010 gebouwde -energie zuinige (label A)-riante gezinshuis met garage en parkeergelegenheid op eigen erf.
Deze helft van de karakteristieke dubbele stadsvilla heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de eerste en tweede verdieping.
De hoge plafonds over alle verdiepingen zorgen voor een ruimtelijke, chique en comfortabele woonbeleving. De begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer en biedt een zeer riante woonkeuken, met openslaande deuren naar een gezellige en groene stadstuin op het zonnige zuidwesten.
Wilt u midden in NL wonen, nabij het bos en het gemoedelijke centrum van Driebergen-Rijsenburg? Op slechts 5 fietsminuten van het NS Station Driebergen-Zeist en nabij uitvalswegen als de A12/A27?
Kom dan zeker kijken in deze stijlvol ingerichte, multifunctionele en instapklare woning en laat u verrassen door mogelijkheden zoals kantoor aan huis.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in een lichte hal met modern toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer aan de voorzijde van het huis heeft twee dubbele openslaande deuren naar de voortuin. De woonkamer wordt gescheiden van de keuken door een industriële stalen deur voorzien van glas. De royale en smaakvolle woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur, een 6-pits gasfornuis, een quooker en een groot werkeiland. En er is tevens een zeer ruime vaste voorraadkast.
Verder heeft de keuken openslaande deuren naar de gezellige achtertuin met appelbomen en bamboe. De achterzijde van de woning is over de gehele breedte voorzien van een elektrische zonwering.
De tuin is volledig betegeld en heeft groen bloeiende borders, een stadstuin met voldoende ruimte voor gezellig buiten eten, spelen of loungen. Eveneens heeft u vanuit hier ook toegang tot de aangebouwde garage/berging.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee riante slaapkamers voorzien van hoge openslaande deuren en Frans balkon. De voorzijde heeft een kleinere kamer die kan dienen als kledingkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en heeft elektrische vloerverwarming. Deze verdieping is daarnaast voorzien van een balkon over de gehele voorzijde.
Tweede verdieping:
Met eveneens een overloop, een tweetal slaapkamers en een badkamer is dit een volwaardige verdieping. De slaapkamers (waarvan 1 zeer ruim) zijn voorzien van dakkapellen met kiepramen. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. In de badkamer is er middels een schuifdeur toegang naar de berg/wasruimte waarin de cv-ketel hangt en de zonneboiler is geïnstalleerd. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
Voorgevel is extra geïsoleerd en er hangen geluidswerende ventilatieroosters op de begane grond en eerste verdieping!
Voorzien van zonneboiler
Visgraat parketvloer begane grond uit 2016
Luxe woonkeuken en 2e badkamer uit 2016
De woning wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd aangeboden.
