Verdilaan 23 Doetinchem

325.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 91 m2
Perceelopp. 265 m2

Geheel gerenoveerde woning met garage aan de rand van natuurpark Overstegen

Deze fraaie, geheel gerenoveerde woning met garage is gelegen aan de rand van het prachtige natuurpark Overstegen. De woning beschikt over parkeermogelijkheden op eigen terrein en is gelegen in een rustige, nette buurt. De grote tuin is omgeven door een robuuste schutting en biedt mogelijkheden voor het houden van dieren.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 91 m²
- Diepe achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen berging
- Woonkamer/keuken vloer geïsoleerd d.m.v. schuimbeton
- Bouwjaar 1963
- Dubbel glas en 6 zonnepanelen
- Perceeloppervlakte: 265 m²
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, lichte woonkamer, moderne keuken, bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), ruime badkamer met douche, bad, urinoir en wastafel.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder en 4e slaapkamer met dakraam.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkels, scholen en natuurpark Overstegen. Het NS-station en het centrum van de stad zijn op fietsafstand bereikbaar.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten, omgeven door een robuuste schutting. De tuin biedt voldoende privacy en mogelijkheden voor diverse activiteiten, zoals tuinieren, spelen of het houden van dieren.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd
- Garage
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Rustige, nette buurt
- Nabij natuurpark Overstegen
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
- 6 zonnepanelen

Interesse?

Bent u op zoek naar een fraaie, gerenoveerde woning met garage op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1962

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ambt-Doetinchem, sectie D, nummer 2316 , perceeloppervlakte: 265 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

91m2

Externe bergruimte

32m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

265m2

Inhoud

380m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, urinoir, wastafelmeubel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta, 2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

135m2 (18,0m diep en 7,5m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 45

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.