Rijnzichtlaan 2 Bunnik

450.000 k.k.

Open huis

5 April van 11:00 tot 15:00

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2
Perceelopp. 195 m2

Authentiek wonen met mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met potentie?
Deze charmante woning uit begin 1900 aan de Rijnzichtlaan 2 in Bunnik is een perfecte kans voor de handige starter! De woning is verouderd, maar biedt volop mogelijkheden om er een sfeervol en comfortabel thuis van te maken.
Wonen in Bunnik is wonen in de natuur met alle voorzieningen op korte afstand.
Het mooie Kromme Rijn gebied met zijn fijne wandelpaden, natuurgebied Rhijnauwen en Amelisweerd om de hoek en op korte afstand van het “Science Park” en het UMC ziekenhuis. Buiten deze centrale ligging biedt Bunnik een knus winkelcentrum, horeca, scholen en diverse sportverenigingen.

Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer.
De woonkamer heeft hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De aangrenzende keuken biedt toegang tot de diepe achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een grote schuur, ideaal voor extra opslag of als werkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning uit begin 1900;
- De voorgevel is voorzien van een authentieke snijvoeg;
- Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren;
- Diepe achtertuin met zeer grote schuur;
- Nagenoeg is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- De woning wordt verwarmd door middel van een Cv-ketel bouwjaar 2020;
- In de overeenkomst wordt een niet zelf-bewonings clausule opgenomen;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen.

Zie jij de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1907

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bunnik, sectie A, nummer 1315 , perceeloppervlakte: 195 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

82m2

Externe bergruimte

46m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

195m2

Inhoud

317m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

73m2 (13,8m diep en 5,3m breed)

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 40

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.