Kanaalweg-West 103 Brucht

895.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 376 m2
Perceelopp. 4860 m2

Op een prachtige locatie staat deze voormalige onderwijzerswoning met schoolgebouw in Brucht. Deze plek heeft een historie, de bouw heeft plaatsgevonden in 1882. Wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde op het kanaal en landerijen. Het kanaal waardoor de beroepsvaart maar ook pleziervaart met enige regelmaat voorbij trekt. En achter, vanuit de royale tuin ook vrij uitzicht op de landerijen. Een deel van de tuin bestaat uit 'bos', in de tuin staan fruitbomen en allerlei kleinfruit struiken.
Het woonhuis en schoolgebouw hebben meerdere verbouwingen ondergaan waarbij een aantal karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven, zoals bv. de trap, deuren en de terrazzovloer in de gang van de school. Maar ook buitenshuis zoals de ornamenten en dakgoten.

In deze woning voel je je thuis, het hoge balken plafond geeft een speciale sfeer. Het huis is comfortabel te verwarmen en heeft een open haard en houtkachel.
Het schoolgebouw is gedeeltelijk verbouwd tot praktijkruimte met pantry en 2 toiletten, deze ruimte kan ook gebruikt worden als expositieruimte of kantoorruimte. De rest van het schoolgebouw is nu in gebruik als schuur. Op het hele gebouw zit woonvergunning. Dit biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning.
Tevens is er een carport die onderdak biedt aan 2 auto's en berging voor fietsen en tuingereedschap en achter de berging is een ruime houtopslag.
'Vrij wonen' maar op korte afstand van voorzieningen zoals winkels en sportgelegenheid in Bergentheim en Hardenberg.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 895.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1882

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ambt-Hardenberg, sectie AB, nummer 1700 , perceeloppervlakte: 4841 m2
Volle eigendom, gemeente Ambt-Hardenberg, sectie AB, nummer 1701 , perceeloppervlakte: 19 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

376m2

Externe bergruimte

20m2

Overig inpandige ruimte

179m2

Perceeloppervlakte

4860m2

Inhoud

2057m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Intergas, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Garage met carport

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 51

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.