Booket 44 Blaricum

785.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 171 m2
Perceelopp. 466 m2

Deze riante geschakelde 2-onder-1-kap woning (171 m² woonoppervlakte) met inpandige garage en 4 ruime slaapkamers, is gelegen in een plezierige, verkeersarme straat en heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten direct grenzend aan het park. De wijk de Bijvanck is kindvriendelijk en op loopafstand van een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentrum. In de nabije omgeving van speeltuintjes, groenstroken, bos, het Gooimeer, busstation en autosnelweg A27.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkamer heeft een open doorgang naar de eetkamer met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin en toegang naar de garage. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met twee wastafels, toilet en een design radiator. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een riante kleedkamer met een vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping met een ruime voorzolder met opstelplaats Cv-ketel, wasruimte, vaste kast en toegang tot de vierde slaapkamer met dak- en zijraam.

Tuin:
De diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is direct grenzend aan het park. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk met meerdere auto's.

Bijzonderheden:
* Woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Riante achtertuin op het zonnige zuidwesten en direct grenzend aan een park.
* Woonoppervlakte 171 m², overige inpandige ruimte 24 m², perceeloppervlakte 466 m².
* Energielabel B (16-11-2030).
* Goed geïsoleerde woning, deels na geïsoleerd.
* HR Cv-ketel Intergas HRE 36-30A CW5 (2024).
* 16 Zonnepanelen.
* 3 fase aansluiting.
* Oplevering in overleg.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 785.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Blaricum, sectie C, nummer 1275 , perceeloppervlakte: 323 m2
Volle eigendom, gemeente Blaricum, sectie C, nummer 2092 , perceeloppervlakte: 70 m2
Volle eigendom, gemeente Blaricum, sectie C, nummer 5968 , perceeloppervlakte: 73 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

171m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

466m2

Inhoud

711m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2024, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

273m2 (21,0m diep en 13,0m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 41

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.