Deze royale hoekwoning met garage en vrije ligging biedt zó veel comfort dat je snel meer wil lezen. De woning is volledig gasloos, voorzien van een energiezuinige aardwarmtepomp voor verwarmen én koelen en is ontworpen door de bekende Apeldoornse architect Lars Courage.
De woning is gebouwd met een stalen frame en veel glas waardoor er op diverse plekken in het huis zonlicht naar binnen valt, wat een zeer ruime en warme uitstraling geeft. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde garage, eigen oprit (3 parkeerplaatsen), zonnige tuin en ruime bovenverdieping (Optop). Het woonhuis is zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt.
De kindvriendelijke, parkachtige woonwijk Groot Zonnehoeve heeft een centrale ligging, diverse speelplaatsen en een eigen treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra in de buurt als ''t Fort' of de 'Eglantier'. De 'Woonboulevard' en de winkels op 'De Voorwaarts' zijn op steenworp afstand, net als uitvalswegen A1 en A50.
Indeling:
Entree/hal, garderobe, uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Lichte woonkamer met een vier meter glazen pui welke als een harmonica helemaal open kan worden geschoven waardoor het tuingedeelte met de woonkamer wordt verbonden. Luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning met een natuurstenen blad, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele koelkast, vriezer en een dubbele combi-oven. Achter de keuken is de berging met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de warmtepomp. Onder de trap is een ruime voorraadkast.
De aangebouwde, inpandig te bereiken garage is volledig geïsoleerd, heeft een elektrisch bediende sectionaaldeur en een gecoate vloer. De garage heeft een extra tuindeur aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met grote kastenwand.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met veel lichtinval, draai-/kiepramen en zonwerende
screens. Ruime badkamer met ligbad, douche, grote wastafel en tweede toilet.
De vloeren op de begane grond en eerste verdieping hebben een UV-bestendige gietvloer
met vloerverwarming en vloerkoeling.
Tweede verdieping:
Ruime bovenverdieping met PVC vloer, vaste kastenwand en opstelling voor de twee
geïntegreerde airco units. Op deze verdieping is de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.
Deze woning heeft energielabel A en wordt verwarmd door een warmtepomp, is voorzien van een warmte terug win installatie (WTW) en heeft twee airco units die kunnen koelen en verwarmen. Het woonhuis wordt beveiligd door een alarminstallatie en in ieder vertrek bevinden zich rookmelders.
De achtertuin gelegen op het zuiden is omheind door een beukenhaag en heeft een extra zijingang. Vrij uitzicht over het groen en extra speelgelegenheid. De tuin heeft een groot terras met zonnescherm, buitenverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een extra berging voor het tuingereedschap.
Het woonhuis is onderhoudsarm door het stalen frame en de gevelbekleding.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Door Courage Architecten ontworpen
- Gasloos, met duurzame aardwarmtepomp
- Energielabel A
- Gehele dakbedekking vernieuwd in 2021
- Volledig te openen glazen pui in de woonkamer
- Vier ruime slaapkamers
- Inpandige garage met elektrische garagedeur
- Vrije ligging en ruim uitzicht
Kortom een uniek object gelegen in een geliefde woonwijk, vraag direct een bezichtiging aan!
